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工程施工成本构成及计算(由15年二级建筑案例题引发的思考)

(2017-11-29 13:45:16)


2015年全国二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题案例题四背景节选如下:

事件一:施工单位对中标工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。

问题:计算施工单位的工程直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元?(保留两位小数)
    首先,我们来回顾一下教材关于直接成本和间接成本的构成,二级《建筑实务》P211页说到,直接成本包括人工费、材料费、机械费和措施费,间接成本包括企业管理费和规费。针对直接成本的构成,笔者的疑问是人工费、材料费、机械费是按照费用构成要素划分的,措施项目费是按照造价形成划分的,如何能放在一起累加得出直接成本?举例说明,脚手架的费用,如果按照费用构成要素划分应归属于材料费,如果按照造价形成划分应归属于措施项目费,而直接成本按照人工费、材料费、机械费和措施费累加,脚手架的费用加了两次,不合理吧。笔者认为直接成本包括人工费、材料费和机械费三项比较恰当。

其次,中标造价如何计算?本题中的费用构成比较乱,一部分是按照费用构成划分的费用(如人工费、材料费、机械费、管理费),一部分是按照造价形成划分的费用(如措施项目费、暂列金额),算中标造价一般按照工程量清单计价来算比较常见,笔者参考了目前市面上各大机构、网校做得所谓“标准答案”,觉得都不准确。笔者会按照如下算法来计算中标造价:

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费=人工费+材料费+机械费+管理费+利润=390+2100+210+150+120=2970万元

中标造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=(2970+90)×(1+3.41%)=3164.35

    以上内容仅个人的一点思考,欢迎各位学员与我沟通交流。

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