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父母出资买房,如何避免共同财产?3个关键要点!杭州著名婚姻律师帮解答!

(2025-07-01 09:28:30)
标签:

杭州

杭州离婚律师

婚姻情感

离婚

离婚律师

分类: 婚姻家事干货

李晓娟律师,只办理婚姻家事案件的杭州律师,浙江六律律师事务所婚姻家事部主任。

 TL:13757121201  V:hunyin66

结婚后,女方用父母给的钱买了一套房子,或者卖掉父母赠与的房子买了套房子,这套房子是个人财产还是夫妻共同财产?

父母出资买房,如何避免共同财产?3个关键要点!杭州著名婚姻律师帮解答!

这个问题,需要根据案件的具体情况有不同的答案,主要看案件细节。

如果父母给的钱或者卖父母房子的钱足够你全款买一套房子,没有添加婚后共同财产,并且登记在你自己名下,那么这套房产就是你的个人财产。

我们举个例子。

林女士结婚后,父母把家里一套老房子过户到她名下,明确说这房子只给她一个人。后来林女士把老房子卖了,用卖房款买了套新房,房产证也只写自己名字。这种情况下,新房就是王女士的个人财产,就算离婚,这套房子老公也分不走。

如果父母赠与的钱不够,添了一些婚后共同财产,或者登记了老公的名字,那么,这套新房子会被认定为是夫妻共同财产,一旦涉及离婚分财产,老公是有权要求分割这套房子的。

父母出资买房,如何避免共同财产?3个关键要点!杭州著名婚姻律师帮解答!

那么,如果女方想让新房只属于自己,该怎么做呢?李晓娟律师建议以下几种方法:

1. 保留好父母赠与个人的证据。

2. 办理房产证时只写自己的名下。

3. 和老公签一份财产约定,明确这套房子属于你个人财产。

婚姻财产问题情况复杂,每一个细节都可能影响房产归属判定。如果你遇到类似问题,建议及时咨询专业婚姻律师,避免后续产生纠纷。

作者介绍:李晓娟律师专注婚姻家事领域多年,处理过众多复杂婚姻财产纠纷案件,拥有丰富的实战经验和深厚的法律专业知识。善于从当事人角度出发,提供个性化解决方案,在帮助当事人维护财产权益方面成绩斐然。

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