婚前贷款买的房子，房产证上加名不太现实，但有其他办法可以成为夫妻共同财产。

有贷款的房子进行加名，涉及银行贷款问题。银行是债权人，房产加名的话，银行需要审查新增人员是否对自己的债权产生不利影响，所以，对于银行来讲，增加工作量以及风险，所以，银行一般不同意在房产证上加名字。

但并不是就没有办法解决了。

如果房产由男方个人财产转变为夫妻共同财产，可以通过婚内财产协议来实现，可以约定房产归双方所有，为夫妻共同财产，也可以约定具体份额，按份共有。

如果只约定成为共同财产而没有约定份额的话，离婚时，一般不会按照各占50%进行分割，法院会参考双方出资贡献、结婚时间长短、有无过错等因素进行裁量，女方一般分不到50%。

如果对房产份额约定清楚，是双方的合意约定，法院会根据你们的约定进行判决，比如，你们可以根据双方协商好的条件，约定各占50%；或者男方占60%、女方占40%；或者男方占20%，女方占80%等。

如果想给这份协议加份保险，可以签好协议后，去公证处进行公证，这和房产加名一样的效果，一旦离婚，法院会根据双方约定对房产进行分割。

关于房产约定问题，每个案子有每个案子的个性，所以，不要看别人写了协议法院为什么没有支持啊？别人写的协议法院支持了，我写肯定也会支持吧。这些都不一定，因为每个人情况不同。

在写财产协议时，建议咨询专业婚姻律师，可以给您出具适合您的具有法律效力的财产协议。