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杭州婚姻律师:男方婚前房产婚后房产证上加了女方名字,就有份了吗?

(2022-09-18 09:45:47)
标签:

婚姻律师

婚前房产

房产证

房产加名

夫妻共同财产

分类: 婚姻家事干货

婚姻中的男女,为了表示爱意和忠诚的决心,有的男方会将婚前房产过户给女方,那么男方婚前房产婚后过户给女方,就是女方个人财产了吗?杭州专业婚姻律师李晓娟认为,不一定,这个问题需要分情况讨论:看是否签了完全赠与协议。

杭州婚姻律师:男方婚前房产婚后房产证上加了女方名字,就有份了吗?

1、如果双方婚后签财产协议约定男方婚前房产归女方所有,属于女方个人财产,然后去不动产中心办理了过户手续,那么这套房子就完全属于女方了。

2、如果婚后只是将房产过户到女方名下,没有签什么协议,那么,这套房子属于女方婚后取得,虽然登记在女方名下,也是夫妻共同财产离婚时,男方可以要求分割。

至于分割比例,也不一定是一人一半,法院会结合房屋出资贡献、双方结婚时间长短、有无子女、有无过错等原因进行裁量。

杭州婚姻律师:男方婚前房产婚后房产证上加了女方名字,就有份了吗?
另外,生活中常见的情况是,男方婚前房产,在婚后加上女方的名字,而不是直接过户给女方。对于这个问题的观点已经很明确了,婚后加名的房产都是属于夫妻共同财产。

也就是说,男方婚前购买的房子,在婚后加上女方的名字,就视为对女方的赠与,夫妻双方对该套房产共同共有。

但是从份额来讲,和前面第2点一样,也不一定是一人一半。从现有的判例中看,女方一般拿不到房产份额的一半女方分割比例占20%-40%的居多。

杭州婚姻律师:男方婚前房产婚后房产证上加了女方名字,就有份了吗?

仅就房产加名方面的案件,李晓娟律师在2022年接到的咨询就是几十件,其中有婚前加名、婚后加名、约定比例、未约定比例,甚至还有些涉及忠诚条款,每个案件的细节不同,都会有不同的判决走向。

如果您的离婚案件涉及到房产加名等法律问题,建议咨询专业婚姻律师,给您更好的解决方案。

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