杭州财产律师：离婚协议约定房产给一方，另一方不配合过户怎么办？
2022-08-31 08:17:01
标签： 离婚 离婚律师 婚姻 婚姻律师 离婚后财产纠纷
离婚后财产纠纷案件，很多是因为不履行离婚协议书的约定内容而引起的，比如，离婚协议书约定房产归一方所有，但离婚后另一方不配合房产过户，这种情况有办法过户吗？
这个问题不需要太焦虑，您可以去法院起诉，法院确权后，自己拿着判决书可以办理房产过户手续。这种案件相对比较简单，我们用杭州的一个案例来说明。
案由：离婚后财产纠纷
审判法院：杭州市钱塘区人民法院
裁判日期：2022年06月21日
案号：（2022）浙0114民初460号
原告主张：判决位于杭州市某房屋归原告所有（估价330万元）。
事实和理由：2020年8月5日，原被告签订《离婚协议书》，办理了离婚手续。协议中约定案涉房屋归原告所有，债务由原告偿还。现因被告不配合原告办理相关手续，原告请求法院依法判决。
被告未答辩。
一审法院查明：原被告于2020年8月5日签订《离婚协议书》，约定双方自愿离婚；婚后无子女；位于杭州经济技术开发区某房产所有权和贷款债务归原告偿还。同日，双方办理了离婚手续。西湖区婚姻登记处在上述协议中盖章确认“此件与存档件一致，涂改无效”。
另查明，2018年5月17日，案涉房屋登记权利人为原告、被告共同共有。2020年1月22日，案涉房屋办理了最高额抵押贷款登记，抵押权人浙商银行股份有限公司杭州分行，债权数额307万元，债务履行时间为2020年1月21日至2030年1月20日。
以上事实由原告提供的《离婚协议书》、不动产登记信息查询记录及原告的庭审陈述予以证明。
法院认为：
原被告签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效，对双方具有法律约束力。
按照协议约定，案涉房屋所有权归原告所有，贷款债务由原告负责偿还，现原告诉请案涉房屋归原告所有，符合《离婚协议书》的约定，本院予以确认。
同时，案涉房屋的抵押贷款由原告负责偿还。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
法院判决如下：
位于杭州市某房屋的所有权归原告所有，房屋抵押贷款由原告偿还。
经由法院判决后，银行同意的情况下，可以不需要对方配合，去不动产中心办理房产过户手续。
离婚后会因为各种原因产生纠纷，建议咨询专业离婚律师，为您提供更佳解决方案。
杭州财产律师：离婚协议约定房产给一方，另一方不配合过户怎么办？
离婚后财产纠纷案件，很多是因为不履行离婚协议书的约定内容而引起的，比如，离婚协议书约定房产归一方所有，但离婚后另一方不配合房产过户，这种情况有办法过户吗？
这个问题不需要太焦虑，您可以去法院起诉，法院确权后，自己拿着判决书可以办理房产过户手续。这种案件相对比较简单，我们用杭州的一个案例来说明。
案由：离婚后财产纠纷
审判法院：杭州市钱塘区人民法院
裁判日期：2022年06月21日
案号：（2022）浙0114民初460号
原告主张：判决位于杭州市某房屋归原告所有（估价330万元）。
事实和理由：2020年8月5日，原被告签订《离婚协议书》，办理了离婚手续。协议中约定案涉房屋归原告所有，债务由原告偿还。现因被告不配合原告办理相关手续，原告请求法院依法判决。
被告未答辩。
一审法院查明：原被告于2020年8月5日签订《离婚协议书》，约定双方自愿离婚；婚后无子女；位于杭州经济技术开发区某房产所有权和贷款债务归原告偿还。同日，双方办理了离婚手续。西湖区婚姻登记处在上述协议中盖章确认“此件与存档件一致，涂改无效”。
另查明，2018年5月17日，案涉房屋登记权利人为原告、被告共同共有。2020年1月22日，案涉房屋办理了最高额抵押贷款登记，抵押权人浙商银行股份有限公司杭州分行，债权数额307万元，债务履行时间为2020年1月21日至2030年1月20日。
以上事实由原告提供的《离婚协议书》、不动产登记信息查询记录及原告的庭审陈述予以证明。
法院认为：
原被告签订的《离婚协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为有效，对双方具有法律约束力。
按照协议约定，案涉房屋所有权归原告所有，贷款债务由原告负责偿还，现原告诉请案涉房屋归原告所有，符合《离婚协议书》的约定，本院予以确认。
同时，案涉房屋的抵押贷款由原告负责偿还。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
法院判决如下：
位于杭州市某房屋的所有权归原告所有，房屋抵押贷款由原告偿还。
经由法院判决后，银行同意的情况下，可以不需要对方配合，去不动产中心办理房产过户手续。
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