【金科·颐景园】北站芯·高铁旁·苏园学府大城

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二、【价值解析】
1.【金科品牌：千亿金科 实力革新城市人居】
金科集团，中国地产品牌价值10强，经过20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”，已为全国23个省市匠筑美好人居。

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2.【北站新城：媲美深圳北站的又一力作】
惠州政府规划44平方公里打造北站TOD新城，规划“一心两轴三绿廊五组团”，配套2高铁2轻轨3地铁2高速、32所中小学校、7个综合公园、预计人口将达到42万，剑指下一个新中心。

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3.【区域交通：坐揽2高铁2城轨3地铁交通网】
赣深高铁已开通，广汕高铁预计2022年开通，坐享半小时广深惠生活圈，莞惠、深惠城轨正在规划中，未来深莞惠都市圈一键切换。惠州地铁1/3/5号线（规划中）直接贯通全城，城市繁华触手可及。

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4.【配套：江北-博罗双城芯】
商业：距离江北华贸中心，佳兆业中心，丽日购物广场等直线约12公里，驱车速达，吃喝玩乐购一站式俱全。
教育：金科·颐景园配建幼儿园（15班制），孩子成长有保障。育英中学、博罗中学、黄冈中学、中洲实验学校等学府近在咫尺，孩子前程无忧。
医疗：博罗县人民医院、博罗县中医院、惠州市第一人民医院等环伺周边，为家人健康保驾护航。
生态：更与东江仅一江之隔，畅想沿江夜跑风光；东山森林公园、三河滨江湿地公园（规划中）、体育公园近在咫尺，悠享天然生态氧吧。

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5.【自带配套：配套齐全，满足全龄段需求】
金科·颐景园汲取苏州造园精粹，打造打造苏园庭院，项目配建约1.1万平米商业街区。同时配置露天泳池、儿童乐园、健身区、慢跑道等功能区域，满足全龄人群健身娱乐之需。

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6.【项目园林品鉴】
以古典园林为依托，凝聚各园所长，复刻苏州园林庭院生活，布局“西山行旅庭–松山明月庭–香凝翠庭”三进庭院，巧置山水，一步一景，营造大隐于市的空间意境。

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三、【户型鉴赏】
金科·颐景园目前主推产品为建面约86-117阔景美宅，南北双景观阳台，采光通透，空气对流，尊享新鲜生活；奢阔阳台享广角度瞰江视野，揽一城繁华；客餐双厅一体设计，阳光清风自然流入，奢享殿堂级会客厅；卧室皆飘窗设计，揽城市风光入目，枕主题园林风景入眠！
1. A1户型：约97，两房两厅两卫双阳台

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