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(2022-03-18 16:58:03)
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|| 香港真正的隐形首富，手里握着500亿现金，一间铺子就卖出了13亿
来源：局小乖简史
在70年代的香港，赌王何鸿燊是叱咤风云的人物，可是当时却有一个人公然要和何鸿燊争夺澳门赌王。
但他不仅没有惹怒何鸿燊，反而还让他退了一步入股澳娱，成为第三大股东，这样的人，会是个什么人物？
而他的孙子在若干年后不仅缔造了商界的传奇，还成为了香港最具潜力的年轻首富，坐拥千亿资产、五百亿现金却一直低调地赈灾、捐款，从不张扬。
他们就是香港新世界集团的郑氏家族，站在企业家顶端的“黄金农民工”。
郑裕彤
2016年，郑裕彤因病在香港病逝，他的孙子郑志刚即将接管新世界的消息此时已然人尽皆知。
但他们不知道的是，这个青出于蓝的年轻人将会给世界带来比他爷爷在世时带来的还要更大的惊喜。
01 大刀阔斧地改革
“香港的市场太小了，必须要放眼到整个中国才可以有更大的发展。”郑志刚在接手爷爷的新世界时跟整个公司和媒体说道。
后来郑志刚也确实是这么做的，在他眼里，新世界和周大福急需进行改革。
郑志刚
他先把新世界的总部搬到了广州，开始计划新的布局，还卖掉了一些不是很核心的地产资产。
大家看着眼前这个开始在内地布局、具有放眼整个中国的宏观思想的年轻人，都不禁对他的坚定果决、杀伐果断的气概赞叹不已。
也是因为对郑裕彤的一些策略持不同的意见，并进行了大刀阔斧的改革，才恰好让郑志刚在这个“商场如战场”的世界里有了施展自己的天地。
他一直觉得，香港想要长久持续地发展就一定要“走出香港”，而不是像香港很多的公司一样一直只想着“坚守”香港甚至退居香港，不顾内地和整个中国的市场情况“闭关锁国”。
“企业家精神和时代是要有呼应的，企业家是一种社会的创新，而社会的创新就是服务大众。”
郑志刚表示，这个时候和爷爷那个年代不同，不是要观摩好了再做决定，现在的互联网世界有很多的赛道，只有多元地去创新和服务大众才能真正地创造多元商业模式。
他攻进内地以后，先是着手建了三栋高530米的大楼，分别是天津的周大福中心、武汉的周大福中心和广州周大福中心，这三栋大楼高度一样，是在全球能排到前十高楼榜里的大楼了。
在花了几百个亿把这三栋摩天大楼建成以后，郑志刚并没有选择出售，而是用来出租，这样每年他光是租金就有30亿左右。
天津周大福中心
而这三栋楼的价值如今至少也超过了500亿，广州的周大福摩天大楼现在是广州的地标性建筑，除了固定资产以外，这500亿就相当于是他手里的现金。
世界上有很多富豪美其名曰身家上亿或几百亿的资产，但是能拿出来的现金却屈指可数，所以在商场里，不得不说现金才是证明王者的重要依据。
因为周大福现在在全球也已经有了数千家门店，一年的利润更是高达几十个亿，这些都在郑志刚的掌控之中，周大福还在海外有自己的矿山，这些都是周大福的隐形资产。
新世界集团不仅有属于自己旗下的房地产业务，郑志刚还在全球建立了更为庞大的新世界体系，包括酒店、基建、娱乐和博彩等业务。
即使不论这个年轻人接手帝国的拓建能力，光是他建的三座530米的世界级摩天大楼所拥有的500亿现金，就是富豪中屈指可数的存在了。
02 财富只是一个词，心态最重要
“有的人的目标是想达到一个什么样的物质水平，我就已经很满足了，有的人是要达到一个精神的目标我才满足，在面对财富的时候应该先了解自己，这个要在经历了很多的事情以后去慢慢地反省、了解才行。”
很多人提到郑志刚的年轻有为，对他的第一印象都是“含着金钥匙出生”，可是他本人在面对财富的时候却从来都是云淡风轻。
郑志刚说：“无论你是企业家、靠家族的还是你自己出来创业的，都是一个创业者，你最先应该保持的是一个创业者的心态，也就是打工者的心态，我认为这一点才是最重要的。”
在郑志刚很小的时候他的爷爷郑裕彤已经带领新世界在香港叱咤风云很多年了，那个时候就连他的父亲郑家纯都还年轻。
但可惜的是郑家纯却不似郑志刚一样天生拥有一个企业家的心态，相反他的父亲更多的是一个“人之常情”的富二代公子。
面对这个让自己头疼的儿子，郑裕彤更喜欢这个和自己很像的孙子。
郑志刚从小就学习优异，还喜欢研究音乐、歌剧，他不仅凭着自己的努力考上了哈佛大学，还在刚毕业回到香港的时候就创立了一个商厦。
那个时候的郑裕彤以为让他锻炼一下就好，但是没想到商厦一年时间就盈利巨大，郑志刚超强的商业天赋让郑裕彤大为欣慰。
于是他有了一个想法：培养郑志刚接管新世界集团，而不是儿子郑家纯。
不仅如此，郑志刚的性格和为人和郑裕彤也极为相似。
论对家庭的负责，在五六十年代的香港，任何一个富豪公子哥儿都是三妻四妾的，没有三妻四妾才不正常，可是郑裕彤没有，他从始至终都和妻子白头到老。
而比起郑家纯的“花边新闻满天飞”，孙子和孙媳妇也特别恩爱，这一点像极了郑裕彤本人和妻子。
论才华和能力，郑裕彤十几岁的时候他就在周至元的店铺里学习，他聪明能干，很得周至元的赏识，所以周至元才在郑裕彤十几岁的时候就把女儿嫁给了他。
而孙子郑志刚从小到大的刻苦努力、用心负责，郑裕彤全部看在眼里，他的聪慧睿智、用情专一，全部跟年轻时候的自己一模一样，回顾这一切，这更让郑裕彤坚定了让郑志刚做接班人的决心。
也许是被爷爷耳濡目染，也许是基因里自带的克制，于是才成就了郑志刚的刚毅和清冽。
他有上进心、刻苦、目标远大，妻子余雅颖也是毕业于哥伦比亚大学的高材生，在事业上给了郑志刚不少的帮助，他们的婚礼高调奢华，李嘉诚还曾到场祝贺。
正是因为有了这份超然的心态和创业者的精神，郑志刚在投入内地以后投资动作也是非常积极，他前前后后已经投资了不低于千亿的资产。
郑志刚希望在未来的三十年、四十年甚至更久的时间里，新世界都可以在全国稳健地发展，他的目标是革新和可持续，就像他的企业家信条一样坚不可摧。
03 富却隐形，一个铺子卖了13个亿
大道无形，在郑志刚眼里也一样，他从不爱声张，只想好好地做好自己该做的事。
香港百德新街22号至36号翡翠明珠广场商铺，是郑志刚的另一处资产，这个商铺共有两层，还包括地库，总面积达22600平方尺。
这一次，这间铺子郑志刚选择把它卖了出去，而这一卖就卖了13亿。
近些年以来，有铜锣湾波斯富街108号至120号地下商铺一层和二层创下过卖出11.4亿人民币的价格，郑志刚的翡翠明珠广场商铺13亿成交价格创下了历史新高。
他还曾经把香港信德中心部分的写字楼权益卖给了何超琼，套现了22亿人民币，面对郑志刚的财力，外界无不纷纷感叹，但是感叹的同时了解他的人却并不多。
自2012年3月郑志刚出任新世界的CEO以后，他就已经拥有新世界附带的372.8万股权益。
2015年，他又被升为执行副主席，负责新世界整体的运行方向。
而2021年5月份，他已经是执行董事会的主席了，那个时候的他手中大概有超过2100亿的家族资产。
2015年，福布斯榜上新世界集团的市值约为105亿美元，大家可以清清楚楚地看到郑志刚身家44亿美元，稳坐亚洲十大年轻富豪榜第二名。
然而，除了公众数据，没有人看到过郑志刚自己放出过任何关于财富的数据。
相比营造集团的“人设”和赚取名声，郑志刚更喜欢钻研艺术，他除了是哈佛大学的高材生，他还在日本学习过有关K11的艺术文化课程。
因为一直想回馈母校，他专门在武汉设立了非营利的K11艺术村以培养年轻一代艺术家。
哈佛大学艺术与科学院院长曾授予过他一把哈佛大学的真理钥匙，也正是由于母校的这份鼓励，才让他一直铭记培养人才、挖掘人才的信仰，无论工作多忙，他都会抽出时间在这件事情上。
2019年，郑志刚代表公司作出一个重要决策，他将香港一块价值20亿人民币、面积达27万多平方米的土地捐了出来用于房屋建设，专门提供给那些在港奋斗又住不起房的年轻人。
他说：“建造这些公益房是想帮助那些买不起房子的人，到时候大家只需要每个人花费一块钱就可以租到一间房，然后我们还会根据每家的具体情况给他们一些额外的补贴政策。”
每次他说完这些话，眼睛里永远都充满了坚定和清澈，这是一个优秀的企业家才会有的眼神，而非一个富二代。
2020年席卷世界的新冠肺炎疫情让所有人为之一振，在所有的香港企业中，郑志刚是首位捐资抗疫的企业家。
他先是以新世界集团的名义捐献了1000万元人民币，又第一时间成立了武汉抗疫专项基金会，共筹集500万人民币。
同时又紧急运送了二十万个医用口罩到前线，在前线物资短缺的情况下，他又捐出了十五万个口罩。
而周大福的抗疫专项基金也紧接着成立了，郑志刚再次带领集团追加了1000万港币的善款用于驰援抗疫采购所需要的物资。
对他们来说，拿钱不是什么了不起的事，第一个敢站出来才是。
大隐隐于市，与国家并肩作战，与社会同心同德，这是一个年轻企业家该有的样子，更是一个企业家该有的样子。
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