九龙塘

 

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位于香港九龙的中部，当中大部份地域都在九龙城区，是香港新九龙一个地方，位置为毕架山以南，界限街以北，石硖尾以东，九龙仔及乐富以西，是九龙市区内一个低密度住宅区。

九龙塘是香港市区罕有的低密度发展区，以平房及别墅为主，环境清幽。是中上阶层聚居的地方。

而此区著名学校林立，为九龙之主要名校区。很多国际学校同直资学校。九龙塘里有两间大学，香港城市大学和香港浸会大学。

历史

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过去百年，香港经历急速发展，由寂寂无名的小岛，演变成今天斐声国际的世界金融中心，城市面貌自然亦沧海桑田，多少具历史特色的建筑，已换成今日的摩天大楼。唯独九龙塘始终如一，区内建筑及发展依然保存着近一个世纪前独特的英伦气色，传承着珍贵的历史价值。

九龙塘位于九龙城市中心，区内绿树成荫，鸟语花香，欧陆洋房夹道; 饶富历史与特色的名校林立，令这个自成一隅的罕贵地段漫着英伦小镇的风情，教人神往。

九龙塘的前身是一个花园城市，而「花园城市」的精粹是在于令城市与大自然融为一体，让居民生活在一个既自给自足，又可享受自然美景与清新空气的环境。因此，九龙塘每幢房屋都附有花园，街道两旁亦广乎种植物，区内绿化比率高，为市区罕见。

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 即使今天香港的土地资源稀缺，政府仍然保持九龙塘低密度面貌及绿化环境为规划原则。为确保花园城市内每幢洋房的质量及外形皆符合一定标准，当年政府批出的地契中，更明文规定洋房的建筑成本，此举在一般地契中甚为罕见，只有山顶或南区等高级别墅区才应用，因此，区内的洋房全属5,000平方尺豪门大宅，每座都兴建得优雅美观，展现出强烈的欧陆风格，令九龙塘成为名符其实的洋房豪宅区。

而目前政府依然严格限制日后九龙塘洋房区的发展地积比率及楼宇高度。所以，现时为人所诟病的屏风楼绝不会在九龙塘出现。在如此严格的规定下，九龙塘花园洋房的风貌，因而得以世代延续。

环境

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由于九龙塘为低密度洋房区，阳光可轻易晒遍每个角落，为植物营造了非常良好的生长环境，因此区内植物种类繁多，且枝叶茂盛，树冠广阔; 走在绿成荫的街道上，顿觉翠绿盈眸，花香扑鼻。根据香港古树名册的资料，九龙塘现存不少珍贵古树，譬如位于多实街花园和雅息士道休憩花园的细叶榕、律伦街儿童游乐场的印度树、歌和老街近窝打老道的大叶合欢等。

交通

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九龙塘站位于九龙城区九龙塘多福道、添福道及沙福道交界、深水埗区又一村又一城东面，为港铁东铁线及观塘线重要的铁路转车站之一。

在两铁合并前，车站分别由九广铁路公司（九铁公司）及地铁公司管理；而在2007年12月2日即两铁合并后，九龙塘站的九广东铁部份，由九广铁路公司租予港铁公司作铁路营运之用，并合并成为同一个车站管理。

又一城

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九龙塘港铁站附近，设有著名的商场，又一城。又一城与香港城市大学和港铁站相连。

又一城是个充满创意与欢乐的大型购物商场，置身其中可感到一股澎湃活力。令人赞叹的设计以围绕大自然及强调空间感为主，把自然阳光及宽敞空间融汇为一。引发无限商机与欢乐，又一城拥有217间商铺及食肆、设备齐全的电影院、全港其中之一最大的溜冰场以及约22.9万平方呎的写字楼。此外，又一城还设有不同类型的配套设施，包括设有830个泊车空间、的士站、巴士站、以及直接连贯港铁观塘线及东铁路线，使又一城成为知名之商业与购物消闲的汇聚点。

私人屋苑

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毕架山一号 One Beacon Hill 
(地址: 九龙毕架山一号）

是香港九龙笔架山的一个私人屋苑，门牌地址为毕架山道1号，实际沿整条碧景林路兴建，发展商为长江实业，于2004年落成。屋苑共有16座，604个单位，单位建筑面积由1,277至2,900平方呎。

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又一居 Parc Oasis 
(地址: 九龙塘达之路)
一个座落在香港九龙又一村的屋苑，发展商为会德丰以及信和置业。屋苑在香港旧机场搬迁以后，环境更加宁静。邻近九龙塘交通中心，港铁、巴士、小巴和的士站步行数分钟便可到达。楼宇层数多数不高，可看到九龙狮子山及远眺香港岛的太平山，部分高层住宅则可看到维多利亚港烟花景色。

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牛津道1号  No. 1 Oxford Road 
(地址: 九龙牛津道1号)
十二幢簇新的洋房大宅，全部坐北朝南。户户均设有独立临街出入口及私家花园，三重门进入私家宅院，尊尚气派无出其右，大型优越的花园洋房发展，在九龙塘区已二十多年未见，实在弥足珍贵，可遇难求。

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毕架山峰 Mount Beacon  
(地址: 九龙塘歌和老街20号)
发展商为信和集团、万泰集团及华人置业集团。该屋苑由22座独立洋房及5座分层洋楼组成，提供共197户住宅单位和22栋独立屋，可俯览维港、上环至铜锣湾大厦群及九龙半岛景致。邻近九龙塘铁路站和商场又一城。

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懿荟  Forfar  
(地址: 九龙九龙塘科发道2号)

采一梯一户设计，户户尊拥独立全海景电梯大堂，私隐度高，九龙最尊贵地段。此区自成一隅，环境尔雅优尚，林荫夹道，四处尽是园景及休憩空间。交通便捷，完善的交通及铁路网络。

 

 

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郝德杰山  Caldecott Hill 
(地址: 九龙郝德杰道2号)

建在30呎高度的平台上，外型宏伟气派， 双连单位四房双套及双露台设计，顶层共8个 Penthouse 单位，当中4个为双空中花园设计，另4个内置楼梯连单个空中花园，向南前望维港，向北望欧洲情怀醉人翠绿山景及水塘景。

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逸珑  One Mayfair 
(地址: 九龙塘广播道1号)

物业建于传统豪宅地段，身分象征。享有九龙区繁华景色及维多利亚港对岸美景，前临30万平米绿化公园，背靠翠绿狮子山。物业位于最佳41校网，传统中小学及幼儿园名校林立。

 

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尚御  Meridian Hill 
(地址: 九龙塘广播道81号)

前临狮子山郊野公园。享有41区校网地利优势。交通完善，区内设有港铁九龙塘站。尚御为低密度住宅，每户拥高私密度。户型特大，由120平方到200平方不等，特显地位。

 

区内名校 (大学)

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香港城市大学，简称城大，是一所位于香港九龙城区的著名公立大学，前身为1984年创立的香港城市理工学院（城市理工），1994年升格大学，改称现名。

城大下辖六所学院，提供逾130个课程。周亦卿研究生院提供高级学位（硕士及博士学位）课程，专业进修学院（SCOPE）则提供专业学科持续进修课程。根据2011年QS世界大学排名，城大位居全球最佳学府第110位。2012年QS亚洲大学排名，城大位居亚洲最佳学府第12位。

区内名校 (中学)

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九龙真光中学
为一所位于九龙塘的基督教女子中学，校址位于九龙塘港铁站附近，并被隔音板所覆盖。1872年由美国基督教长老会宣教士，校祖那夏理女士在广州创校。1949年广州真光迁港，事实上九龙真光乃广州真光的正统继承。

 

 

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香港耀中国际学校 (中学部)
是一间位于九龙塘的国际学校 。香港耀中国际学校 (中学部)是其基督教背景底下的双语及多元文化课程。多元文化课程，旨在培育香港公民，提供中英双语的本地教育，广东话、普通话并重，旨在培养广东话、普通话兼善的双语人才。

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九龙塘学校 (中学部)
一所位于香港九龙九龙塘的男女中学，该校低年级以中文授课，高年级则以英语授课。该校于一九六二年创校，当时乃一所私立非牟利中学，至1978年正式转为一所资助男女中学，校园面积达七千八百平方米，内设有篮球场，排球场，乒乓球场及露天羽毛球场。

 

 

 

 

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玛利诺修院学校
由玛利诺女修会创办，为香港补助学校议会22所补助学校之一，是一所女校。提供幼儿园、小学、中学及预科教育。

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嘉诺撒圣家书院
是意大利嘉诺撒仁爱修会于1972年所创办的香港天主教津贴女子中学，现为香港114间英文中学之一，亦是香港九龙城区一所名校，校风严谨纯朴。由于向来奉行低调作风，因此在九龙地区以外比较少为人知。

 

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喇沙书院
是香港位于九龙城区的男子天主教中学，由喇沙会修士于1932年创立，为香港补助学校议会22所补助学校之一。喇沙书院被视为香港传统名校之一，各项成绩甚为优异。

区内名校 (小学)

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九龙塘学校 (小学部)

是香港一所非牟利私立小学，于1936年创立，位于九龙塘金巴伦道2721号，学校致力提供多元化的优质教学，使学生能在愉快中学习及获得发展潜能的机会。从而培养出积极进取的精神，将来为社会作出贡献。

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喇沙小学
是香港一所位于九龙仔喇沙利道拥有名望的全日制男子小学，是天主教喇沙会在香港开办的第三所学校及第一所小学，以学生人数计算，亦是全香港最大的小学。因直属关系，大部份毕业生都会升读与其一路之隔的著名中学－ 喇沙书院。

 

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嘉诺撒圣家学校
前身嘉诺撒圣家学校(下午校)，是香港天主教嘉诺撒仁爱修会所创办的津贴女子小学，亦是香港九龙城区的一所津贴女子小学，位于九龙仔联合道102号，于1954年创校。

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九龙塘宣道小学
是香港的一所非牟利私立全日制小学，亦是香港九龙塘基督教中华宣道会属下的小学，于1955年创办。