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信托基本要素

项目全称 中原信托-宏业系列-马李庄城中村改造项目股权投资集合信托计划

发行机构 中原信托 利息分配 按年结息

项目类型 企业融资类 所在地 其他

融资规模 40000万 抵质押情况 股权质押

投资期限 32月 投资门槛 100万

收益说明 100(含)-300 收益率:7.2%

300(含) 收益率:7.8%

点评 在出资和增资完成后，除中原信托之外的其他股东将持有的坤众置业股权全部质押；泰山实业、永瑞置业和实际控制人张太山、张凯夫妇提供无限责任连带担保。

中原信托-宏业系列-马李庄城中村改造项目股权投资集合信托计划资金用途说明

用于河南坤众置业有限公司增资及发放股东贷款。

中原信托-宏业系列-马李庄城中村改造项目股权投资集合信托计划风险控制措施

1、结构化信用增级：本信托属亍结构化信托产品，劣后级信托单位和劣后级受益人为优先级信托利益的实现提供内部信用增级，在优先级单位的信托利益实现前，劣后级信托单位不参与信托利益的分配；

2、成立新项目公司：成立新项目公司，规避或有负债；

3、提供资金补足：泰山实业、永瑞置业承诺，在郑州市金水区马李庄城中村改造项目开发资金不足时，向坤众置业追加投资，补足项目开发资金；

4、股权质押：在出资和增资完成后，除中原信托之外的其他股东将持有的坤众置业股权全部质押到我公司名下，签订《股权质押合同》；

5、连带责任担保：泰山实业、永瑞置业承诺，为坤众置业偿付股东贷款本金、利息提供无限责任连带担保义务。实际控制人张太山、张凯夫妇为坤众置业偿付股东贷款本金和利息，偿付债权本金和利息提供无限连带责任担保；

6、股权管理和资金监管：股权转让完成后我公司修改公司章程、派出执行董事，监事，控制公司公章及财务印鉴。本信托项目的资金实施封闭运作，严格监控信托资金用于项目的建设，不挪作他用。 

 

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