（六） 民*二年直隶布政使司“买契执照”。

（1）事由，略。

（2）“买契投税简章”：

〔1〕凡置买田房以银立契者，每价一两收税九分，以银缴纳不得照折。征地粮银价数目折钱征收，其以钱立契者，则以钱投税。如买价制钱一千，则纳制钱九十文，不得再照制钱一千作银一两折算。

〔2〕民间置买田房，应遵照部定新章立契，之后六个月内投税，逾限不税，照律治罪，并追契价一半入官，仍令照章补税。

〔3〕官契纸定为三联，首曰存根，次曰缴验，再次曰执照。凡投税者，三联官契一律按实添写，於骑缝处截开，存根归各厅州县署备查缴验，随月报呈司。执照交业户收执。〔4〕三联官契每张定价库平足银四钱。民间买用官契应即同时投税，如非投税不得买用契纸

〔5〕自治会自收受投税人草契之日起，限十日内将印契发还原投税人。

〔6〕自治会收受投税人草契及钱银店收单如有积压及从中午弊情事，准投税人禀揭。〔7〕官定钱银店代收税价、纸价、银钱，如有苛剔平色及留难情事，准投税人禀究。〔8〕民间因房地构讼，地方官查验原被契纸如系远年白契、小契因案临时投税者，仍照隐匿罚办。

〔9〕民间置买田房契价，务须从实填写，不准暗减希图减税，违者由官查出照契价收买入官，另行估变。倘以买为典，查出即令更换买契投税，仍将典价一半入官。

〔10〕置买田房原业主及邻、佑、里、书、牙纪知之最悉，如有匿契不税，或暗减契价及以买作典者，准原业主及邻、佑、里、书、牙纪告发，查实於罚款内提五成充赏。〔11〕买卖田房牙纪行用及中人代笔等费，向按契价给百分中之五分，买者出三分，卖者出二分，现仍照旧收取。准中人、代笔受用五分之二，牙纪分用五分之一，其余五分之二则拨归自治会，由买业人预行扣出，於投税时缴交自治会。如各属牙用前经提充学、警、工、艺等共用者，可仍其旧，无庸扣交自治会。

〔12〕无论何项人等，如在本章程规定之外，有多索分文者，一律照律惩办。 

         清代百姓买卖田房土地，按三分三厘（3.3%）纳税；进入民国，改为按9%纳税，时代前进了，百姓的负担反而加重了。

      （七）民*四年白契、十四年山东省财政厅“买税契”双联。

“买税契”铅字双色套印（文字黑色，边栏及花饰橙红色），是见证印刷技术进步的实物。“买税契”正文摘录：“发给契纸事，案照本厅遵奉财政部令，制定契纸。凡民间价买房地，无论军、屯、卫、灶一律行用应完税银，仍循向章买契，照契价百分之六纳税，并随收纸价银元五角，注册费银元一角。其有-故违定章、延不投税或减写契价者，照章究罚不贷。该业户等具有国家思想，应尽国民义务，自必一体遵用，上裕国课，下息民争也。“。到民国四年，由原来的契税9%改为现在6%，这比清代还搞出近一倍。

       （八）民*二十六年白契、买卖田房草契、买契，民国三十六年晋察冀边区行政委员会第十三行政区督察专员公署”纳税执照“四联。此契的亮点有：

〔1〕在”买契上贴“中华民国冀东政府印花税票”一分四枚；

〔2〕加盖“抵给典当与外国人作为无效”红色大印一方；

〔3〕1947年边区政府“纳税执照”。

其中钤“抵给典当与外国人作为无效”印者，笔者藏有多份。“印花税票”，进入民国以后方始实行印花税，下文还要叙及。“冀东政府印花税票“，属于稀有税票，尤其是五角、一元面值更是珍贵。在河北省唐山地区还有一种张作霖部队发行的“镇威三四军团部政务处印花税票”更属珍稀品，难觅真容。

       （九）民*九年”买卖田房草契“、”洪宪加盖中华民国买契“，双联。

”洪宪“，民*五年袁世凯称帝短命年号，历时八十三天。此契”洪宪“黑体印刷字上加盖”中华民*“红体字，见证了历史上的那一出闹剧，“洪宪”契备受藏家追捧。草契印有例则摘要，照录：”民间买典推当田房须自成立草契之日起，遵照契税条例第三条，於定限六个月内，备具税款纸价连同草契一并呈县投税，粘给官纸；草契每张缴纳手数料大钱一百文，授受各半；民间买典推当田房，以私纸书立契约，不经监证人填用草契、盖戳、画押者，处以应纳税额一倍之罚金；不动产之买主或承典人，逾第三条（契税条例）之期限，不缴纳契税者，除纳定率之税额外，并罚以应纳税额之十倍罚金；缴纳税契时匿报契价者，并处以左列之罚金：‘匿报契价十分之二以上未满十分之三者，短纳税额之二倍；匿报契价十分之三以上未满十分之四者，短纳税额之四倍；匿报契价十分之四以上未满十分之五者，短纳税额之八倍；匿报契价十分之五以上者，短纳税额之十六倍或由征税官署依所报以买之。’；逾限未税之契，诉讼时无凭证之效力“。与此份契约格式及印刷内容完全相同的另一份民国十六年”买卖田房草契“，较之民国九年契多加盖了一方”奉令征收契税过割捐每契大洋贰角拨补实业局经费“红色印文。税外加捐，无形中百姓负担加重了。据民国二十五年出版的《重修信阳县志》所载涉及买卖（典当）田房契约，契税之外还要缴纳的各种”捐“有：”买契公益捐二分，典契公益捐四厘，买契纸每张公益捐二角，典契纸每张公益捐一角，建设契税附捐一分五厘，警察契税附捐一分五厘，教育契税附捐四分四厘“。捐了又捐，可谓雁过拔毛，敲骨吸髓。

         （十）民国十年”典契“，河南官印刷局制，印刷格式与”买卖田房草契“相同，其中”例则摘要”内容与“买卖田房草契“大同小异，不同之处有二。

〔1〕加盖”应完附加税收讫“红色印记一方。

〔2〕贴中华民*印花税票长城五色旗贰分两枚，票面加盖印花税票盖销章。提示各位藏友，印花税票千万不要揭下来，贴在实物（契纸、毕业证、发货票等）上的印花税票其收藏价值和研究价值更高。对于同一种类的印花税票，戳记盖销的要比墨笔勾销的收藏价值高。

         （十一）光绪二十六年白契、民*十六年“财政部执照”，双联。

“白契”主题内容是：退契人-李坦，今将官租地壹段五亩，情愿退与-唐继臣名下永远为业，卖价东钱三百二十八吊。“执照”的主题内容是：发给执照事。直隶省丰润县人唐继臣，遵照章程留置地五亩，除由该县登记留置旗产地亩簿，并填给领地执据外，合凭前项执据，还给执照以资凭证。五亩售租价额共计缴价洋陆元柒角贰分，带收照册费洋六角，执据费洋二分八厘，应纳升科额银壹钱五分。限於民国十六年入册启征，合并载明。此契内容特殊，有些名词生僻费解，笔者按个人领会试予解读。清代官府管理的官地，实际是一次性以典当价格“租给”佃户。转让人李坦，将从官家“租来”的“官租地”五亩，以东钱三百二十八吊价，退与（相当于卖）唐继臣。到民*十六年，政府发现唐继臣名下的“旗产”办理“留置”手续，在补交一定价额后，予以“升科”，由原来的“典租”官地，升科为唐继臣的个人私产。“财政部执照”即是后来的“土地证”。笔者查阅民国版《辞源》：“旧制，凡开垦田地，满年限后（水田六年，旱田十年）按着赋则，科以粮银与普通田亩相同，谓之升科。”

旧时官地的来源，以清代为例大致有：

〔1〕没收明代大官僚的土地；

〔2〕满人入关跑马圈占土地以后放弃耕种的“旗地”；

〔3〕因天灾人祸造成家庭人口灭绝，无合法继承人的无主土地。

〔4〕开荒之地。

此双联契，分别加盖有“税款补讫”、“执据印花等费补讫”红色印记两方。

         （十二）民*十九年，财政部“验单”。

主题内容：财政部为发给官产验单事。今据报称，丰润官产分处承旗地一处，坐落龙潭坨，面积柒分，原缴价洋一元，领有“25105”执照，遵章程呈验，并附缴“验照纸费”共洋五角七分。兹经本部查验无异，合行填给验单，以资证明，并照章准免税契，须至验单者。右给-季德顺收执。由此验单可以知道民*时官地可免税契。

         （十三）民*二十四年，云南省财政厅“清丈执照”。

（1）事由：兹查得洱源县三区甸头西乡马头村业户-杨育桐所有，坐落土墓沟田一块，新定上中则，计0亩捌分贰厘。业经清丈明确，分别公告亩积。业权期满除编造图册备查、归户登记，并分别厅县存根备查外，合行发给马字00615号清丈执照一张，仰该户祗领收执，永远遵守，切切此照。

（2）业户遵守条规：

〔1〕此项执照为证明耕地所有权之确据，遇有转移（如杜卖、承继、赠与）变更分割等事，应以此照为主（其余契据附随過割）否从法律上不生效力；

〔2〕业权转移或变更分割，必须向该管官署登记盖章，否则法律上不生效力；

〔3〕每耕地一号给照一张，遇有分割时，应向该管官署声请核发新照；

〔4〕此项执照遇有天灾事变毁损、遗失者，应自行登报声明，并呈报该管官署查明补发；

〔5〕纳税及登记事项，另定章程行之。

（3）该业户耕地四至图。

（4）本号耕地业权转移登记表。