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尴尬的广西首府-南宁

(2023-04-07 13:59:19)
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白真文

百草居士

    南宁-广西自治区的省会城市(首府),简称”邕“别称“绿城或邕城”,广西第一大城市,广西政治、经济、文化、交通中心,北部湾经济区核心城市,中国东盟博览会永久举办地。相比周邻几个省会城市,南宁地势平坦、海陆空资源丰富,全市管辖一市七区四县,总面积为22112平方千米,常住人口725.41万,其中城镇人口为452.61万人。南宁2022年总GDP为5218.34亿元。

城市

人口/万人

面积/平方千米

GDP/亿

人均可支配

上市公司

南宁市

725.41

22112

5218.34

42022元

15家

广州市

1011.53

7434.4

28839

76700元

240家

长沙市

1023.93

11819.5

13966.11

58850元

80家

贵阳市

597

8034

4921.17

46242元

21家

昆明市

860

21473

7541.37

53832元

31家

成都市

2126.8

14335

20817.5

47948

112家

南昌市

540.38

7195

7203.5

52622

20家

合肥市

757.96 

7029、48

12013.1

53208元

74家

为什么说南宁是一个比较尴尬的城市呢?

   从上表相邻几个城市中可以看出,南宁面积是最大的,人均可支配收入是最低的,按照人口和面积计算GDP也是最低的。

从周边环境来讲,南宁的地理位置要远超贵阳、昆明、合肥等。

从开发成本上来讲也是吊打重庆、贵阳、昆明、长沙、合肥等。

从水运运力上来讲,南宁是3000吨级、远胜合肥和南昌2000吨级,(在建的平陆运河万吨级除外)。

从外贸优势上来讲,南宁比昆明、贵阳更靠近珠三角与海港,南宁是东盟博览会的永久举办地,那么外贸要比相邻所有城市都有优越感,港口及国际贸易比广州还要便捷。

但南宁不管是工业还是第二产业GDP人均GDP、人均收入、上市公司数量、旅游收入皆不如贵阳、成都、南昌、长沙、广州、合肥等相邻省会城市

南宁的经济为什么那么差?

因为南宁没有利用好地理优势、没有利用好东盟博览会大力发展工业、没有品牌意思创造自主品牌、纯在靠买地卖地来拉动经济刚需,没有靠近城区开发工业区,高新区、保税区,例如江南经开区的工业区纷纷被住宅楼盘侵占,东盟经开区则放在偏僻的武鸣,让东盟经开区与与东盟脱离关系(空有名头,但地理上并不便于东盟博览会对接)

南宁只利用东盟搞住宅房地产靠近会展中心的是住宅区、靠近东盟商务区的还是住宅区,靠近邕江有码头水运条件的仙葫三岸还是住宅区,五象、龙岗还是住宅区……而五象南的产业用地纷纷被住宅楼盘侵占。我们看看重视工业的长沙、广州、南昌、合肥,不仅是工业区靠近城区,而且配套有地铁站的工业园。对比合肥的天鹅湖CBD3公里处就是大规模的工业园、会展中心3公里处就是大规模的工业园、高铁站3公里处就是大规模的工业园、火车站3公里处是大规模的工业园……产城融合好,市民方便从事工业工作,工厂与服务业的对接高效快捷,也就是第二产业与第三产业互相高效促进。

而南宁新的工业园,武鸣五塘伶俐大塘,离城区远远的,搞产城隔离,让市民不方便从事工业工作,让工业人当乡下人,享受不到城区的科的便捷,歧视工业,一刀切把所有工业都当大污染。靠近城区并不是没有地,比如三塘、沙井、长塘(那容立交附近有大片平坦地带,足可以容纳8个比亚迪汽车整车厂)、五象南、那马、刘圩、新江(与城区之间地势比较平坦,交通建设成本低,容易连片发展融入变成城区)

高学历的城市管理者都是城市中心,他们对产城融合、提升城市知名度、打造城市魅力、打造产业环境、打造科技产业新兴产业、强工业等经济规律不可谓不熟悉。那为什么做不到呢?因为城市中心都是住宅把学者门产融管的专业隔离在外,发挥不了作用,大部分人选择了离开南宁去北上广深等一线城市发展,还有广西不重视教育的人太多了,认为“读书没用、不如低学历的包工头或老板赚钱”的人太多了,广西的高等教育接受率全国最低985、211和双一流大学有多少?导致太多人看不清规划管理,或是事不关己高高挂起、漠不关心,当别人鄙视说南宁经济差广西穷时,他们会知足常乐地说:我们习惯了慢生活,咱们天天过节大鱼大肉,不穷,GDP与我有毛关系。(广西人非常淳朴好客,没有鄙视广西人的意思,广西也有很多精英)所以广西百姓监督力太弱,管理者方便胡作非为或不作为,容易被糖衣炮弹左右。

再就是主政官员更替太快,每个领导所说的与做的不一样,容易被改,如果你看过苏州工业园的发展史,就知道苏州能成地级市第一,是“强执行”立大功:比如填高近一米,避免内涝,比如CBD滨水,一栋仅仅300米的东方之门,就能闻名全国,比如工业园靠近CBD,工业与服务业互相高效促进。如果你看了长沙的发展史,你就知道长沙为什么要稳房价,要把经济核心放在湘江湖畔。如果你想知道合肥为什么发展能那么猛时,合肥市长说一张蓝图绘到底”坚定执行,不要朝令夕改变来变去动摇投资者的信心,也说新兴产业就是未来”。

而南宁,不给高新产业园配套地铁站,中关村科技园、五象投资创新型信息基地、启迪科技城、南宁软件园、比亚迪科技园等都没有地铁站。还喜欢改规划,把保税北地铁站从高新产业园,改到住宅楼盘之中。去年年初,新闻报道,南宁要“商务+旅游+商业”相结合,打造城市魅力城市商业。结果呢,年末就改规划,楞塘湖的滨湖商业用地几乎被改为住宅用地南宁之夜不靠近五象总部基地、也不靠近地铁站,明显是搞旅游与商务分离。见识广的人都知道:好的滨水商业可以带给城市巨大的城市魅力,比如重庆洪崖洞、上海外滩、苏州李公堤美食街、南京夫子庙、广州永庆坊、武汉江汉关、佛山灯湖西街、长沙渔人码头……南宁却一味地搞江景房湖景房,东盟商务区、五象总部基地两大CBD不滨江、也不滨湖。滨江滨湖的商业太少,没有漂亮的城市魅力,怎么吸引游客吸引人才吸引投资?大庆、鞍山、唐山是GDP曾经排在杭州之前的城市,上世纪非常辉煌!但这三个城市没有像样的CBD,城市发展非常缓慢,不仅被杭州超越,大庆鞍山还被数以百计的城市超越。如今大庆GDP2988.6亿元,鞍山1863.2亿元。南宁的五象总部基地规划也是改过的,原来滨江的,改成不滨江也不滨湖的。五象南原来全是产业用地,方便形成产业集群,后来规划也被改了,塞进十几个住宅楼盘;原来规划有体强大桥通到青秀路,如今南宁大桥天天堵车,也不修建体强大桥……对南宁影响最大的规划修改,估计是取消上尧码头陈东码头三津码头,不是升级,而是改造成休闲公园,让高新区、江南经开区、武鸣东盟经开区三大工业区失去水运优势。虽然在南宁城的另一头牛湾建码头,但不配套散货装卸设备,拉大陆运距离,提高三大工业区的成本,这规划修改,简直是对工业背后捅 刀子。

合肥是一张蓝图绘到底,南宁是把规划图当草稿,一改再改……规划就像是一座城市的地基,南宁的规划是卖地建房,到处都是豆腐渣烂尾工程,南宁的经济会好吗?南宁这么多明显违背经济规律、市场规律的规划,把小平同志“科学技术是第一生产”当废话的规划


申明:以上部分数据来自网络,小编百草居士对广西没有任何鄙视和偏见,祝愿我们大美广西前途似锦!

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