加载中…投资房装修九：室内灯具的选择
(2023-11-18 08:54:14)
标签：
室内灯具的选择 |
分类： 温馨家园，庭院建造 |
卖房子要做展示，非常重要的一个方面是灯具，要是原来的房子带有比较考究的灯具，也没有损坏，最好不要大变动，只是清洁灯具，配齐灯泡，最好换上节能效率高的LED灯泡。
我们知道电灯发光的亮度用“流明”（LUMENS）衡量，效率最差的是“白炽灯泡”（现在电器店根本买不到），1瓦白炽灯大约可以发光到1流明，25瓦的灯泡只能发光25流明，昏暗无比。现在性价比最高的要数LED灯泡和LED排列矩阵，直径32公分的LED矩阵灯，18瓦可以有1850流明，亮度是白炽灯的100倍，也就说要得到1850流明的亮度，按照传统的白炽灯需要接近两千瓦，所以卖房子不一定要换灯具，但一定要换节能的灯泡，给人更明亮的感觉。
所以本次介绍装修的灯具这个实用的内容，即便不是“卖房子”，对居家生活也是有帮助的。
安装在天花板，或是墙壁上的灯具属于房屋“固定设施”，无论再考究、再豪华，卖家都不能带走。所以在装修时需要考虑成本，要有预算，但也不能贪便宜买劣质货，注重在“性价比”。
除了实用性，其次灯具是非常个性化的装饰品。但同样的东西，有些人喜欢，有些人不喜欢，所以不要追求新奇，太另类出格可能会引起大多数人的反感。当然对大多数买家是买房子的，不是为了买灯具，有次我带一对小年轻看房，女孩对灯具和摆设很欣赏，我提醒聚焦点，你们是在买房子。
注重的原则的美观大方，功能正常，明亮和性价比高。
租赁房屋有个特点：很多租客为了节电，难看一点不要紧，会将灯罩取下来，显得亮堂一点。但时间一久，灯罩也找不到了，或者损坏丢了，所以光秃秃很难看。我这次就遇到这种情况，几个房间没有一个灯一样，灯罩都不见了，残缺不全。于是我就统一规划，买一样的LED矩阵灯具，价格也不贵，几个房间配成一致，厨房的日光灯也改成LED的排灯，又明亮，又现代化，价格很便宜。
1850的流明亮度，只要18瓦
LED灯具内部结构
简洁，明亮
老式用整流器的日光灯
换成LED排灯
入门口LED灯
洗衣房也是LED灯泡
说明：室内固定的灯具一般有两种结构：
一种叫DIY型，通常灯座上带有固定灯罩螺旋，无需内部接线，将灯罩固定在灯座上就可以。另一种需要接线，按照规定需要注册专业人士安装。我是国际电子工程师协会的会员，电气工程师，这不是问题，很简单的接线。但这里不是建议各位自己做接线与否，只是告诉各位一个思路。
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