摘要：发展保障性租赁住房（简称“保租房”）是贯彻落实“房住不炒”定位和租购并举住房制度的重要举措。当前，我国保租房进入集中建设期，人口净流入的40个重点城市筹集建设任务超过全国总任务的70%。根据部分城市和地区调研情况，多数地方保租房建设均靠前发力，但保租房在发展过程中存在供需错配、资金平衡压力较大导致企业参与积极性不高、部分支持政策有待细化落实、运营管理存在较大短板等突出问题。建议以问题为导向，着力提升保租房的供需适配性，加大财政金融支持力度提升保租房的可融资性，细化保租房相关政策措施并推动支持政策尽快落地，补齐保租房运营管理短板，促进保租房高质量发展。

关键词：住房保障；保障性租赁住房；政策优化

中图分类号：F299.23     文献标识码：A       DOI：10.13561/j.cnki.zggqgl.2024.07.012