房地产板块大涨后谁会紧跟其后

近期房地产板块大涨引起很多猜测，对于中国房地产业今后的走势，众说纷纭，有人认为国家会放松房地产的调控，房价会继续上涨。也有著名的房地产评论家认为房价在未来一到二年中会大跌百分之五十。我认为该著名的房地产评论家是为了迎合大多数买不起房的劳动人民而编造的弥天大谎，是在哗众取宠，沽名钓誉。

一、关于房价的观点

我的观点是决定房价高低的是人口经济聚集结构。大量的人口向一线城市流入催高房价，是新兴经济体国家共同面临的问题，像金砖四国中的俄罗斯首都莫斯科房价也很高，俄罗斯人口稀少，人均耕地很多，且人口数量从1992年就一直在减少，那莫斯科为什么房价也高呢？一个最基本原因就是俄罗斯人口尤其是富人一直在向莫斯科等大城市聚集。

在发展中国家，特别是发展速度很快的国家，由于中小城市经济基础设施和人文设施发展相对比较滞后，加上大城市和城市群的规模效应产生的强大经济要素集聚能力，使人口、经济要素、就业岗位创造等过快的集中于少数大城市，而土地在一定地域是有限的，房子又不能像普通商品一样迅速生产出来或运输过来，所以发展中国家大城市比较拥挤且房价较高，不能像欧美那样中小城市和小城镇发展充分从而房价低且人均居住面积大。这就是解释了发展中国家的城市化和房价问题，尤其是为什么东亚国家房价比较高。因此，我们可以得出结论，决定中国房价高的基本因素就是中国的人口经济在聚集结构上过于向大城市聚集。另外还有国际热钱流入、腐败、贫富差距过大、保障房不利等等原因。

二、关于机会的观点

我依然坚持我的第一篇博文中阐述的的观点，在保增长的大背景下，基础建设带来的投资机会是我们操作的重点。

1、  铁路基建以我的第一篇博文中阐述的的观点为主。2、公路基建以路桥公司为主。

3、  水利基建以小水利建设和节水灌溉为主。4、房地产板块大涨后以基础建材和 钢结构为主。

清洁能源方面天然气以燃气集团为主，页岩气以二次招标中标的公司为主，地热能以实际运作的公司为主而不是所谓概念。

   三、关于我的博客

我再次重申，我和众多的朋友一样是一个普通的投资者，不是所谓的“专家”、“高手”、“股神”。 博客上的文章只是我的一点投资心得，不代表任何投资建议。我仍然不会关闭博客

后的评论，它是我向朋友们悉心学习的平台。正确的、善意的建议我会悉心接受，但我希望不要进行人身攻击，我在此谢谢大家了。