7月26日，中央政治局会议指出要抑制资产泡沫，一时之间，人们议论纷纷。人们普遍理解的这是剑指楼市和股市之举。可是，二个多月过去了，楼市和股市冰火两重天：一边是股市应声而下，一边是楼市如日中天。股市就不细说了，某会那么听领导的话，自从领导要抑制资产泡沫，各种监管措施层出不穷，新股上市密度越来越大，频率越来越高，还别出心裁的弄出个IPO扶贫，大有不干死股市誓不罢休的架势。

    重点说说楼市吧，正如大家看到的：为了抢房，上海出现了离婚潮，杭州的买房的人把售楼处大门挤破了，各地地王频现。前几天，竟爆出6平米鸽子房卖出88万天价的新闻。好一个“没有最贵，只有更贵”。

 领导说要抑制资产泡沫，那么什么是资产泡沫？，就是资产价格严重高于资产价值的那部分。资产价格在那摆着，一目了然。资产价值呢？度娘是这么说的：“商品价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动力或抽象的劳动力，商品的价值是由社会必要劳动时间决定的”。但我记得小时候学的政治经济学是这么定义的：“商品价值是凝结在商品的无差别的人类一般劳动，是由社会必要劳动时间决定的”，记不太准，大概是这个意思，好像没有“抽象劳动力”这句话。不管怎么说，都很难懂吧?我理解就是在生产商品中所耗费的各种成本。从这个意义讲，中国股市显然有泡沫，市净率超过1的部分，就是泡沫。但是泡沫不能一点没有吧？一点没有，商人们忙乎什么?中国股票市净率，大多也就是几倍，还有很多破净的，这泡沫不算大吧？有必要让某会这么大动干戈吗？

   相比之下，中国楼市的泡沫那可大多了，按照商品经济理论，房子的成本构成包括土地，建筑成本，可是土地不是生产出来的，并没有凝结人类的劳动，其本身并无价值。也就是说房子的价值就是建造成本，深圳鸽子房每平米14万多，其理论价值就是1000-2000元。你看泡沫多么严重。

   可是，中央要求抑制资产泡沫，楼市为啥不听话呢？

   关于这个问题，永新人说的好：一种情况是因为房子是刚需产品，不得不买；一种是老百姓和企业有点闲钱无处可投，想通过炒房挣个傻瓜俩枣的，一种是老百姓和企业怕手里的钱贬值。但这都不是关键的，最关键的是全国各个阶层，各个单位，各个组织多数人都希望房子涨价，有点众望所归的意思。只有少数准备买房的人希望房价低。有房子的人希望房子涨价；企业希望房子涨；银行希望房子涨价，很简单，如果房价大跌，银行贷出那么多钱，抱着一堆烂房子只剩哭了。

   最关键的是地方政府希望房子涨价。中国是个很特殊的国家。特殊就特殊在事权集中，财权集中，比如增值税的分成，中央占75%，省及省以下占25%，工业企业就那么地了，在实体经济哀鸿遍野的情况下，对地方财政的贡献不下降就不错了。特别是营改增后，地方政府的财政能指望的主要是土地和房地产税收，房价一涨，财政收入立竿见影。你以为深圳鸽子房卖那么多钱都归谁了，都归开发商了？肯定不是，这期间的税费不说，土地归根溯源是政府的，收入相当一部分也自然会通过各种渠道，各种形式归到政府。

   现在问题是:领导不是说要抑制资产泡沫吗？怎么现在了集体失声了？哦，领导只说抑制资产泡沫，并未说抑制房产泡沫，可能，这就是艺术。