深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中一期为2栋38层的商务公寓及公寓，办公综合楼，建筑高度约156.5米，171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。 具体规划指标上看，整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。

 

国际化都市的传奇故事总由城市的湾岸线来书写：从纽约曼哈顿金融中心、伦敦金丝雀码头、到香港中环……，作为城市的形象封面、对外交往的肇始之地，湾岸线成为城市繁盛的起点，亦为城市价值不断加码。

任何一座高速发展的国际化都市，其基调必定是开放共享、包容互促，而湾岸线以其天然的优势，成为承载城市形象展示、打造文化与经济发展高地的载体。譬如纽约的曼哈顿沿岸，香港的维多利港沿岸，主导着一城的经济发展。

 

湾岸线同时也是塔尖人士的梦想栖息地。全球约90%的顶尖人士选择居住在湾岸线地带，比如纽约湾、香港浅水湾、悉尼湾等。他们立于城市的经济增长极上，容身于资源与能量高浓度汇聚的场域中；在最恰当的角度，静赏一城艳羡的湾景视野，永久立于湾区澎湃向前的潮头。

 

由此可以预见，深圳最值得塔尖人士入驻的区域，也只能是深圳湾。深圳湾由三部分构成，深圳湾超级总部基地+后海商务总部基地+城市文化坐标群。凭借这两个总部基地坐镇，将共同组成未来整个深圳至湾区的核心和经济高地。

这里也是高精尖人才的集聚高地，从粤港街道办的腾讯、迈瑞、大族等，到蛇口的招商、平安等，一大批具有国际竞争力和影响力的创新型企业聚集深圳湾。无论是区位、产业结构、景观、配套，还是未来跟香港北部都会区的融合，都是深圳最值得期待的一个区域。

 

为何说深圳湾是深圳未来价值连城的区域？深圳40 年高速发展的过程，也是一个不断亲海近海、向海发展的过程。深圳海岸带已经成为人口、资金、科技、生态等最为集中的区域，其中以深圳湾岸线的聚集效应最为显著，从其近20年的发展史中可见一斑。

前一个十年，已完成从后海湾到深圳湾1.0版本的进化；下一个十年，深圳湾2.0将朝着世界湾迈进。在这样一个关键时刻，一座代言深圳湾2.0的坐标已拔地而起，扬起航向世界的帆。

 

从时间维度与空间维度来看，深圳湾在过去十年的高速发展中几乎开发殆尽，下一个十年的闪耀征程，将交由最后一块拼图来点亮。

 

这里是深圳湾海岸线最慷慨的一段，以独有的三面环海占位，以及难得的城市人文气息，收纳一湾两城；在这片天赋之地上，诞生了瞩目深圳湾的灯塔坐标新玺。面对深圳湾的馈赠，新玺以约250米的天际高度，将湾上的流光溢彩，不断进取的城市精神切面拥揽入怀。

15公里滨海长廊与国际化都市生活休闲渔港，举步即达；深圳歌剧院、深圳湾游艇码头、海上世界文化艺术中心，漫步可享……动人的湾区生活轮番上演，在具有生活远见的塔尖人士看来，这里就是他们趋之若鹜的梦想栖息地。

 

更为重要的一点，便是人人倾慕的海景资源，在城市中心地段，尤为珍贵。新玺270°环幕，让每一扇窗都有习习海风吹拂，直面一线且永无遮挡的海景，这样的超感体验，放眼整个深圳亦难有第二个。

 

项目开发商之一的华侨城华南集团，更是将自己对于深圳近40年的理解，全部倾注于此，并为此赋予了全新的注解，召集全新滨海购物中心、五星级酒店，邀请全球大师团队，共同续写浪漫且有温度的海岸故事。

 

新玺二期建面约300-600寰海境著面向全球发售，诚邀亲鉴。