金众麒麟府，采用全幕墙打造270°景观面，三面采光，尽享一线西丽湖山景观，以及俯瞰深圳湾1号的视角，打造见惯风云后的归心之地，展现越过山丘后的处世淡然；打破建筑与自然的阻隔，南北通透，采光极佳，享受不与世争，不与世浊，悠然自得的生活；约14.8米超大开间，营造完美空间质感，同时兼顾私密性和安全性；秉持匠人精神，于新中式公区风格进行全方位升级，考究产品材质，比肩国际标准，打造匹配隐贵人群物质与精神层面的审美格调。

 

基本参数

总占地：约4.5万，其中商业地块占地约1万

总建面：约5.4万仅商业地块

产权年限：40年

层高：3.6m

面积段：108-256&163-293

物业费：9.8元/月/

梯户比：10栋4T3 9栋4T5

 

交通情况

西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。西丽片区除了坐享西丽高铁站和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

 

商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。

 

教育配套

项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外集团平山小学等，初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

 

医疗配套

西丽现有两所大型综合医院，南方科技大学西丽人民医院二甲、深圳大学总医院三甲，医疗有保障。

文娱配套

项目位于西丽度假村，休闲资源丰富，主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖，东南侧为深圳野生动物园，有消息称动物园原址规划为高校用地，或搬去坪山和西丽高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园。周边有西丽大学城，高校林立，人文气息浓厚。

 

不限购、不限贷、不限售，看湖景。

 

核心价值

稀缺，全球视野，一线资产。雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产。

规划，湾区核心，城市中轴。位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地

 

资源，山河湖海，城市绿脊。三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道，大沙河生态走廊，深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。

 

景观，一线湖景，人文精粹。北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源。

国宾，尊崇礼遇，塔尖共鸣。紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大富贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

 

圈层，国宾资产，精英云集。背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆全深圳最高学历小区谈笑进阶高知圈层社交场。

 

配套，繁华主场，丰盈配套。南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

品牌，33载金众，匠造湾境。金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万，筑就精工大师的湾区标准。

 

物业，国宾服务，金牌顾问。仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家中盈物业国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

 

品质，升级匠作，尊贵资产。14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享会所空间，满足商务会客需求。