东方盛世花园位于深圳龙岗区布吉片区，龙岗大道东侧、地铁3号线龙岗线布吉站与草铺站之间。项目一期已交房。 东方盛世花园周边一水七公园环绕，即深圳水库和围岭公园、布吉公园、求水山公园、洪湖公园、银湖山郊野公园、东湖公园、仙湖植物园等，生活时刻亲近自然。项目周边学校汇聚，有春蕾、百合外国语、贤义外国语、信义假日名城等多所名校，让孩子因人文熏染而不凡成长。 东方盛世花园，逾千户大社区，户型反复打磨，打造成熟宜居之境。

 

深圳龙岗东方盛世花园一共有两期，一期有四栋楼，2008年建成，二期有三栋，今年交的房，一期的小两房选择多一些，67、72、76两房，97三房，120左右的四房；二期户型相对比较单一，两房78平，90平三房，135四房。

 

东方盛世花园二期目前还有建筑面积约80平、88平、130平、136平的2-4房在售。东方盛世花园一期层高18楼，三栋并排，一栋位于西面B栋，靠近龙岗大道，中间是花园和活动区。

 

东方盛世花园实景图欣赏。

 

一期A栋C栋之间活动区。

一期C栋和D栋。

 

东方盛世花园二期期G栋和E栋。

 

龙岗东方盛世花园一期与二期之间的活动区。

龙岗东方盛世花园小区内环境整体不错，这样的小区在福田估计要8-9万，加上户型也比较端正，通风，停车位充足，上下班不会为停车的事情苦恼，居住属性是比较好的。关于停车位要多说几句，东方盛世花园附近也有楼龄较新的小区，外观看起来也比较不错，但是停车位真的是太太太缺了，都停在马路边上，有时候回去找停车位都得半个小时，实在是非常耽误事。小区附近往北公交大概10分钟到木棉湾站有佳兆业广场，离华润万象汇大概1公里左右，出门旁边有小型超市、餐厅可以解决日常生活需求。小区建幼儿园，小孩 可以不用出小区上幼儿园，这点加分。

但不好的地方也比较明显，离中心区比较远且上班高峰期太堵了，如果在福田上班，每天大概15公里的样子，如果开车的话，为了避开高峰期需要提前半个小时出发，大概半小时以内能到，也算还可以接受；但是如果采用公共交通，可能要做好挤不上去的准备，时间非常不可控，且小区离两边地铁都不算近，需要采用公交加地铁换乘的方式，实在太折腾了。而且如果在南山上班，即使开车路上也至少一个小时，公共交通就算了，真的太远了。另外小区靠近马路会有点吵，装修的时候需要使用隔音一点的材料。还有就是布吉这边没啥好学校，学位太一般，离家也不算近，如果在这边安家要做好开车接送的准备。

 

目前在售，主推产品为建面78-136平2-3房住宅产品。项目共4种户型，户型分布以每种户型最小面积标注，建面约78-80可做三房户型分布于E、G栋， 东南或西南向。建面约85-89可做四房户型分布于E、G栋，客厅开间朝向西北或东北通透户型建面约128-130可做五房户型分布于G栋，朝向西南建面约132-135可做四房户型分布于E栋，朝向正南 。

 

建面约78-80可做三房两厅一卫

东南或西南向，小面宽大进深双面采光，户型结构紧凑功能完善，双阳台。客厅开间3.2米此面极端户型中开间在可接受的水平。主卧开间3米具有较佳的空间比例，家具容易摆放。转角落地窗设计，具有较好的采光效果并且增大视野角度，对于高层单位视野有提升作用。小房间开间和面积较小不方便做卧室使用。镜像分布，相邻两户型之间次卧有一定的对视效果E栋24层和G栋33层与一期相邻17层建筑单位楼间距在20米左右，17层以下和以上单位在景观舒适度稍有一定差别。另外低层单位距离社区人性路口小广场较近，可能会受到一定的生活噪音影响。

 

建面约85-89，四房两厅两卫

分布于E、G栋，南北通透，客厅开间朝向西北或东北，动静分区布局，客厅开间3.4米尺寸稍显不足，主卧开间达3.2米自然通透，带转角落地飘窗，部分单位景观角度较佳。除主卧之外其它卧室开间都小于3米。阳台有西晒或日照不足的影响。北向书房和次卧之间无承重墙可根据需要考虑合并为一个大房间使用。生活阳台较小，由于厨房自带窗可满足通风采光要求，可考虑生活阳台并入客卫使用。相邻户型连接原因，可能E栋部分单位主卧不具有转角飘窗。E栋西北朝向为深惠路，噪音影响要高于G栋产品。由于1期建筑遮挡原因E栋1单元端头户型17层以下东向视野遮挡比较严重，相对17层以上或2单元端头户型应具有一定的价格差。

 

建面约128-130，可做五房两厅两卫

分布于G栋，朝向西南，南北通透，主要起居空间南向，布局合理，功能空间北向。4.1米客厅开间宽敞舒适，主卧自然通透3..5米开间转角落地飘窗，对于视野具有较大的提升作用。次卧开间也都在3米。餐厨位置空间合理，餐厅旁阳台空间实用灵活，可根据需要做大餐厅，或独立，或开发式的茶室榻榻等生活空间。入户门与主卧相对，不利于主卧私密性保护，但与书房自然形成小玄关，客厅空间私密度较佳。临近项目1期建筑17层以下户型视野受阻，相比17层以上单位应具有一定价格差。

 

建面约132-135，四房两厅两卫

户型分布于E栋，项目最大户型，一层两户板式南北通透，4.5米客厅开间宽敞舒适，南北双向大阳台，宽敞舒适。3.6米主卧主卧开间自然通透。动静分区布局，空间尺寸分布较为理想。入户门虽然与主卧相对，却有一定的错位，基本对主卧私密度不构成影响。高度18层，单栋的人口密度低。房间尺度佳，所有卧室空间都可作为卧室使用。根据项目设计规划图，南向为社区车行道路，低层单位较易受到车辆噪音影响。