德弘天下华府作为都市核心高尚生态住宅，坐落于城市中心繁华地段，与花园式生态住宅的设计完美结合于一体，以彰显高端住宅社区品质。

 

中央公园，城市的生活向往

城市建设的高速发展，高楼大厦开始不断侵蚀着城市的绿色空间，钢筋水泥开始取代真实的花草树木。当绿地渐逝，人们才想起绿茵之好。而伴随城市公园的开放，更是勾起了人们对城市绿肺的向往和渴望。

 

这种难以割舍的公园情结，让靠近公园的房子产生了全新的、高于普通住宅的价值。不仅是在中国，在世界各地，公园物业的房价均比普通地产要高。尤其是在城市中心，离公园越近的房子越贵。

公园物业，富豪的身价名片

让世界大佬为之疯狂的伦敦海德公园1号，全球最昂贵的公寓，售价高达1.4亿英镑，近15亿人民币，每平方米售价就高达66万人民币；号称纽约后花园的纽约中央公园，历经2008年的金融海啸，房价反而升值30%左右，公园住区的抗跌性由此可见；国内的北京朝阳公园也是北京豪宅聚集地，区域内项目售价近年来一路飙升，房价更是涨至15万+/，而四环周边非公园物业仅为8万+/左右。

 

城市公园的本质，是标志着城市公众生活景观。通过以上城市公园和城市物业可以发现，公园已不仅是普通公众身心愉悦的空间，而是物业中的顶级配套。它有景观概念，更富有休闲、健康功能，是实实在在的城市奢侈生活的配套。

据国外机构研究数据表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。据相关地产机构统计，同样的小区，看得见公园的房子与看不见公园的房子差价为50%，在香港甚至达到100%。

 

世界著名杂志VANITY FAIR 名利场统计，人类200年居住发展史上，公园物业价值排名始终名列前茅，这源于其周边成熟交通系统和完善配套设施，繁华与自然兼得，超高的居住优势，还拥更高的附加值价值。

景观价值

公园景观资源，给人带来美的视觉享受和新鲜绿氧。对居住在城市中的人来说，家在公园旁与自然亲密接触，更有助于压力的释放调节心情。

情感价值

公园为周边居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的场所。住在公园附近，晚餐后或周末一家老小携手散步，能够给父母和孩子更多陪伴，提升家庭幸福感。

投资价值

由于土地的稀缺性和公园景观资源的无可复制性，公园物业占据城市稀缺资源，升值前景更大。

德弘天下，城央的鲜氧世界

茂业德弘天下，在城央所在的鲜氧世界。周边洪湖公园，围岭公园，翠竹公园，儿童公园，人民公园共计五大公园围绕，城市绿肺举步可达，尊享无敌景观，近享天然氧库。

 

这里有便捷的立体交通网。1枢纽、2地铁、3口岸，未来汇聚9条地铁。这里是公园的绿肺氧吧世界。翠竹公园距离项目约700米；洪湖公园，距离项目约400米。这里享受顶级城央繁华。附近东门茂业商圈、万象城商圈、国贸商圈、京基商圈等四大商圈。这里拥有对生命无微不至的关怀。深圳市人民医院，距项目约400余米，另有罗湖人民医院、妇幼保健院等高级医疗资源。这里是学风浓郁的学府重地。周边汇聚了可以满足幼、小、中12年重点教育的学府资源。这里更是高品质人居产品。8栋约160米超高层半围合而成，社区内超2万平米现代风情园林、约1100平方米露天游泳池、硬件设施也是顶级配置。