丹华公馆同时位于留仙洞总部基地和西丽高铁新城片区内，是片区内大体量居住社区，居住氛围较好。项目自带一所18班幼儿园，周边教育资源也很丰富，东侧与深中南山创新九年一贯制学校相邻，西面是西丽生态公园，占地约20公顷，拥有一线的生态景观，居住非常舒适。丹华公馆不远处是云城万科里20万方商圈，满足一站式生活需求；交通、生态、教育、商业等配套完善，构筑理想半径生活圈。

 

在科技主导未来走向的深圳，大沙河创新走廊的发展一直都是湾区镁光灯的所在，深圳最大的高铁站就在这里，教育全包的西丽大学城就在这里，硅谷奇迹的留仙洞总部基地也在这里......土地的禀赋让西丽片区天生优越，湾区光芒闪耀。

大沙河创新走廊，产学研3大创新增长极

西丽雄踞大沙河创新走廊腹地，以南山五大总部圈核心为原点，连接高新区、留仙洞、大学城等片区，形成南北走向的科技创新轴。

大沙河创新走廊示意图

大沙河创新走廊将再造一个南山，集中全市80%以上的创新资源，在上游以大学城为核心建设知识创新高地，中游以留仙洞为核心建设产业创新高地，下游以深圳湾高新区为核心建设技术创新高地，连接成为深圳市建设国家核心技术自主创新先锋城市的核心区。

大沙河创新走廊实景图

有机整合大沙河沿线资源及上中下游产业链条，推进产、学、研三城融合，坐享科创走廊千万人才精英和总部资产升级双重利好，实现新兴产业与总部经济的融合，让未来城市价值实现腾跃。

大沙河创新走廊实景图

留仙洞总部基地，以新兴产业成就价值增长极

留仙洞总部基地是深圳唯一一个以片区为单位规划发展的战略性新兴产业，是深圳6大总部基地、23个新兴产业基地集聚区以及16个重点发展区域之一，采用7街坊+4绿廊的布局模式，高成长性的聚合空间与城市，创建智慧互联的科创未来。重点发展人工智能、高端软件、无人机等领域，打造成为战略性新兴产业创新发展高地。目前已引进了大疆、优必选、光峰光电、传音控股、深信服等10多个科技产业项目，以及南山科技创新中心、南山智谷等政府投资的创新型产业项目。

留仙洞总部基地效果图

留仙洞总部基地与深圳高新区等三大基地连在一起，未来片区协同联合，将是南山区乃至深圳未来引领高端发展新平台的创新高地。

西丽高铁新城，实现枢纽即城市

西丽综合枢纽作为深圳市主枢纽之一，以站城一体、上盖开发、换乘便捷、高度融合的设计理念，构建集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽，联通粤港澳大湾区、辐射泛珠三角地区。

西丽高铁枢纽示意图

西丽高铁新城，依托西丽综合枢纽打造而成，以该枢纽为连接点，占据广深创新走廊的轴线，串联西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、高新园、后海总部基地等重点片区，打造集研发创新、商务办公、轨道交通于一体的现代服务业集聚区，以及粤港澳大湾区科创展示窗口。

西丽高铁新城效果图

未来，西丽高铁新城，以西丽综合枢纽为原点，将西丽站国铁、城际铁路、地铁与四周围合的城市道路相连接，突破铁路、城市两张皮的传统模式，实现枢纽即城市的高度融合，打造一个功能强大的复合型城市综合体，擎领未来城市价值高地。

西丽高铁新城效果图

西丽湖国际科教城，湾区智慧驱动引擎

西丽湖国际科教城以西丽湖为生态心，交通走廊发展驱动轴、大学城科教提升区、石壁龙科教拓展区以及西丽中心创新服务区，形成一心、两轴、三区的整体空间布局。

西丽国际科教城规划结构示意图

西丽湖国际科教城作为深圳高校资源最为密集的区域，是整个大湾区的创新原点，更是深圳科技创新使命的三大重点区域之一，以核心引擎之势推动深圳大湾区的建设，构建国家科学中心的重要战略支点。

西丽国际科教城实景图

目前已有深大、清华研究生院、北大研究生院、南科大、香港大学深圳校区等一批高校环绕。同时科教城拥有多所诺奖科学家实验室、鹏城实验室、深圳湾实验室两家省级实验室，联合国教科文组织高等教育的创新中心，成为粤港澳大湾区的原始创新策源地、核心区。

鹏城实验室示意图

一幅崭新蓝图正在打开，西丽胜局已定。这里是未来人口和消费的集聚地，是科创产业、教育资源、交通枢纽的承载处，西丽被赋予了南山区的重要发展地位，其未来的发展大有可期，远远超过想象。