大中华环球金融中心周边三大商圈聚集，生活氛围浓厚项目自带约3.8万高端商业，周边万象城商圈、国贸商圈、东门商圈集聚，繁华举步即达。 与万豪酒店为邻，奢享顶级配套万豪酒店，五星级奢配，罗湖首家万豪酒店与你为邻，酒店式物管服务对标全球，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映。 坐拥口岸山海景观，俯瞰香港一半山水一半城的罗湖宜居优势无可比拟，俯瞰香港米铺湿地、梧桐山、银湖山，户户景观，双城山河尽收眼底，城市天际收藏于心。

香港以临近深圳的元朗区和北区共300平方公里土地，接近整个香港陆地面积的30%，设立北部都会区，与深圳协同发展，彻底融入粤港澳大湾区国家发展大局，打造世界超级城市圈。北部都会区发展策略将建设比肩维港都会区的国际创新科技中心，可容纳约250万人居住，提供65万个职位，包括15万个创科产业相关职位。此外，策略提倡基建先行，提出了5条轨道交通规划，其中就包含将东铁线延伸到深圳罗湖，并在深圳一方设立一地两检口岸，在现有的罗湖站和上水站之间增设一个新站罗湖南站，以释放罗湖/文锦渡以及上水北一带的发展潜力。

 

罗湖作为深港融合先行区，不仅坐拥深圳火车站、罗湖北站双高铁站，更乘势北部都会区规划罗湖南站利好，口岸枢纽价值再进阶。

 

那么，北部都会区发展策略为什么要规划罗湖南站？主要原因是现有东铁线站点无法在未来北部都会区实现跨境效能和片区通勤的资源利用最大化。现有的东铁线是由既有的广九铁路改造而来，该线路本线自罗湖站发出，另有罗马洲支线，一路南行至红磡站，未来将南延过海至香港岛。

现有东铁线浅蓝色线路图

东铁线现有罗湖和落马洲两处过境口岸通行深圳，目前均为两地两检模式，即乘客在边境一侧办理完出境手续后步行过境，再于边境另一侧办理入境手续。东铁线的优势是在北部都会区范围内有现成的车站提供服务，劣势是无论是罗湖还是落马洲口岸过关时间都较长，且罗湖站和落马洲站常规状态下都仅能用于出入境使用，无法在未来服务北部都会区内的客流。

罗湖口岸实景图

新增罗湖南站，不仅是在罗湖口岸与上水站之间增加了一个灵活的枢纽站点，弥补了口岸附近的交通局限，同时还可以实现东铁线与北环线东延线的换乘，助力香港近罗湖口岸片区未来发展，一举多得。

 

罗湖南站的规划细则虽然暂未公布，但从线路规划图上可以看出，罗湖南站既是东铁线连接罗湖口岸的纵向枢纽，也是北环线东延线上重要的横向枢纽，属于双线换乘站点。北部都会区发展策略提出，将北环线由古洞站向东延伸，接驳罗湖、文锦渡及香园围一带，再南下经打鼓岭、皇后山至粉岭，形成连贯多个策略发展项目及现有社区的铁路网络，带动土地开拓，释放发展潜力。这条线路正好在罗湖南站与东铁线形成无缝接驳，组成近罗湖口岸的一大交通枢纽。

东铁线与北环线交汇线路图

随着罗湖南站蓝图的逐步推进，站点附近的相关建设也在有序规划中。香港发展局局长黄伟纶在接受媒体专访时表示，北部都会区未来10年将有约20万个单位入伙，罗湖南站也会有住宅发展。可以预见，未来罗湖南站片区将发展成为承接深港经济的又一繁华纽带。届时，深港两岸繁华接驳，过境到罗湖南站，既可向南直抵红磡、港岛，又可向西乘北环线、西铁线通达市区。这意味着未来罗湖和香港交通将日趋便捷、高效，逐步实现通勤化。

 

罗湖十四五交通规划要打造2个对外枢纽深圳站枢纽、罗湖北站枢纽。一方面推动深圳火车站升级，将深圳火车站融入国家高铁网络，另一方面高质量开展罗湖北站枢纽建设，构建高质量高标准的新型综合枢纽示范。

罗湖口岸深圳火车站夜景航拍图

大中华环球金融中心屹立在深港口岸门户，是集甲级写字楼、万豪酒店、万豪服务式公寓、国际顶奢商业等多元业态于一体的TOD顶豪商务综合体。项目坐拥罗湖北站、深圳火车站、罗湖南站组成的纵向三大枢纽，帷幄航空+口岸+高铁+地铁+路网多维交通系统，启幕都会无界生活。

 

天际停机坪，湾区无界

TOD繁荣的背后，是建设者的时代远见。大中华环球金融中心于甲级写字楼顶层奢配天际停机坪，航线覆盖粤港澳大湾区，以极致商务效率，打造大湾区无界产业版图，让每一位塔尖人物私享湾区封面人生。

 

口岸核心，深港无界

项目位于深港罗湖口岸门户，为罗湖口岸唯一在售商务综合体项目。罗湖口岸常规日人流量达23万人次，是广聚人气的核心枢纽引擎，随着北部都会区规划将实现一地两检。住在大中华环球金融中心，通关即回家，畅享深港一站式无界生活。

 

高铁驰骋，跨城无界

随着广深城际的再提速，深圳站升级高铁口岸枢纽，大中华环球金融中心可实现25分钟到达港中大大学站，45分钟到达香港西九龙站，1小时到达广州中心区，畅享大湾区中心城市1小时通勤生活圈，商务出行更高效，跨城旅行更快捷。

 

地铁接驳，通勤无界

纵观一线城市楼市，但凡地铁所到之处，物业价值均备受追捧。大中华环球金融中心坐镇TOD枢纽之上，手握3条地铁线，1、9号线在此接驳，未来17号线、11号线东延线在此交汇，地铁交错，引领商务通勤准时达。

 

路网纵横，繁华无界

路通则财通。大中华环球金融中心西接人民南路，北临春风路，出门即享如织的路网，串联片区各大产业集群、繁华商圈，虹吸塔尖人群，汇聚财富流、经济流等，繁华无界蔓延。

 

乘势罗湖南站，口岸枢纽价值再进阶。大中华环球金融中心尽享深港TOD枢纽价值叠加，以深港TOD商务综合体之姿，敬献深港塔尖人物。建面约71-143在售万豪服务式公寓，臻席在售。