保利招商锦上用地面积32418.63；总建筑面积124476，其中地上93215，地下31261。建筑密度15.29%；容积率2.8；绿地率35%；总户数875户。主要配套有773商业；共有楼栋数11栋；停车位908个。项目共分一期，目前为一期，主要户型面积段为建面96-143。 项目园林打造24+社区，以运动型家庭式社交为核心理念，通过24h运动计划、24变朋友圈、24氧气花园三大策略及五大主题花园打造全龄化互动社区。

 

把时间留给美好，24+1，让每天能多一小 时间的陪伴，24+意味着在24小时间以外的时光是多变的、充满憧憬空间的、拥有无限可能的，24+社区希望留住家庭陪伴的时光，使社区体验更为高效，在有限时间里面有无限的功能体验。保利招商锦上四大高速环绕，畅行莞深及大湾区各个城市，武深高速、沈海高速、清平高速、深圳外环高速四条轨道交通，与深圳无缝接驳，深圳地铁10号线东延段，深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线，一横三纵四大主干道，快速通行莞深各个区域。

楼盘简介

保利招商锦上项目位置优越，是东莞临深片区唯一一个位于深圳二环线以内的镇区，倒三角镶入深圳腹地，三面环深，凤岗已经纳入深圳规划发展中，我们项目所在片区3公里即8分钟到深圳大运，享受深圳全面的生活配套。

 

楼盘信息

物业类别：普通住宅

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅70年

开发 商：央企保利招商蛇口

楼盘地址：嘉辉中路与东深路交汇处

占地面积：32418.63

建筑面积：124476.13

容积率：2.8

绿化率：35%

停车位：共有908个停车位

楼栋总数：10栋

总户数：875户

物业公司：保利物业

物业费：3元/·月

项目介绍

深圳地铁10号线东延段旁800米油甘埔站接驳深圳各条地铁，可以快速到达深圳各个核心区三、凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目。

 

东莞旧改领头羊，491万城市更新排名东莞32镇街第一名项目位于凤岗政府规划的新中心板块，是最宜居的中央生活区，周边拥有凤岗最多三旧改项目和新开发地块，未来生活配套设施浓厚。

 

凤岗科技产业升级，超10万高端人才红利周边规划引进了多家大型企业，天安数码城、京东智谷、京东云谷华南总部进驻，都在我们项目附近，入驻高端就业人才十几万，带动地方经济与片区房价升值。

 

不可复制的稀缺生态资源，国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园。

 

拥有凤岗最优质的教育资源将进驻东莞综合实力最强的宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校八、全球豪宅的配置下沉式休憩空间，是凤岗首个，也是东莞保利首个下沉式休憩空间，内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室，满足室内运动、社交、会客等需求。

 

最新铝模工艺，外立面精致简约，深灰壁漆，浅灰真石漆搭配水晶灰中空玻璃，更符合新时代人群的审美，而且极具品质感。

 

园林是由保利最高端天字系御用设计公司广州怡境景观设计，专为豪宅设计，以精致、美观为主，打造25000超大中轴园林景观，园林配套2.5 万平，相当于60个篮球场大小。

 

楼盘动态

项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约96-1443-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

A户型963室2厅2卫1厨

B户型1104室2厅2卫1厨

C户型1204室2厅2卫1厨

D户型1254室2厅2卫2厨