天健天骄位于深圳市福田区莲花街道商报路与景田西路交汇处，该项目由9栋150米超高层、2栋100米高层、9班制幼儿园、24班制小学及公共绿地组成。更新单元用地面积68239.6平方米，拆除用地面积61375.6平方米，开发建设用地面积34812.4平方米，计容积率总建筑面积206410平方米，其中住宅187310平方米含保障性住房17310平方米，商业合计11000平方米，公共配套设施8100平方米含9班幼儿园2400平方米，占地2700平方米，公交首末站2000平方米。独立占地的保障性住房用地面积4203.5平方米，其中配建保障性住房用地1725.5平方米，政府保障性住房用地2478.0平方米，计容积率建筑面积23500平方米，其中保障性住房约2.2万平方米，公共配套设施1600平方米。

香蜜湖伴随着深圳蓬勃发展40年，从无人问津的香茅草场水库，摇身一变为香蜜湖。

 

从盛大的香蜜湖度假村出来，华丽蜕变为深圳传统豪宅富人区。

 

它在众多豪宅富人区中脱颖而出，成为城市都心绿肺人居典范。

 

它从深圳发展的历史中缓慢走出来，经历时代的更迭与锤炼，向我们展现着全新的香蜜豪宅精粹。

 

香蜜豪宅1.0时代

如果说香蜜湖的美好玩乐回忆，可以回顾到1981年成立的，当时全国规模最大、设施最齐全，集吃、住、行、游、购、娱于一体的香蜜湖度假村。

 

那么香蜜湖成为深圳豪宅聚居区便可追溯至1997年，在那个网络还不太发达的年代里，如何进行豪宅创新营销呢？有人做出了突破之举，我的选择，高尚大社区，九个字与旁边印有任达华笑脸的广告，展现于深圳的路道旁，这是香港著名影星任达华为香蜜湖东海花园代言的形象广告。豪宅楼盘创新+明星代言营销，东海花园开启了香蜜湖的1.0豪宅时代，1997年4月，香蜜湖东海花园一期开售，总建面高达20多万平方米，以小高层大户型为主。

 

东海花园的诞生打破了传统人们印象中的别墅豪宅的概念。奢华会所、高密度绿化和园林水系、超高架空层、人车分流、精细化外立面设计……东海花园将香港的豪宅理念引入深圳，豪宅从此不再单指别墅，拥有高水准的园林、泳池、会所、装修等的小高层、高层建筑同样可以称作豪宅。在豪宅楼盘创新和明星代言营销的推广作用下，东海花园受到了热捧，成为当时的明星楼盘。时至今日，东海花园一期的二手房均价在10-12万/平区间内。

 

香蜜豪宅2.0时代

进入2000年后，随着经济的不断增长，随着城市建设进程的加快，香蜜湖一带豪宅开始不断崛起，水榭花都、熙园、香蜜湖一号等先后展现出了其豪宅实力，成为炙手可热的热门产品，香蜜湖也开始走向高层大户型的豪宅时代。2001年12月，水榭花都一期正式开工建设，包括其50套联排别墅和80套小高层住宅，空中别墅的前后超大露台设计，成为热门选择。

 

水榭花都占地面积164764.2平方米，小区内生态园林超过10万平方米。一期于2002年7月18日公开发售，创造了里程碑式的事件，仅用时一个月130套单位售罄，别墅以2.68万/平创下同时期的天价记录，奠定了香蜜湖豪宅板块的价值。如今水榭花都二手房均价已上涨到16-18万/平。

 

2004年，熙园入伙，充分结合其北高南低的自然地势，以南北向、大间距、低密度的规划布局，一次性开发了联排别墅、高层、小高层和多层等高端住宅，三座圆楼的设计别具一格，成为香蜜湖乃至深圳最具特色的楼盘建筑之一，淋漓尽致地表现了建筑设计的美感。

 

根据安居客数据显示，熙园二手房成交均价上涨至16-18万/平，尽然展现着香蜜湖的区域升值潜力。

 

提起2.0时代最令人瞩目的，那便是2004年香蜜湖1号地块拍卖，中海以9.5亿竞得香蜜湖九万三地块，7700元/平的楼面价创下深圳地价新高，也创造了深圳首个楼面价超出平均楼价的记录。

香蜜湖一号传承了中港两地地产的豪宅血统，总建面13万平方米，容积率仅为1.4。其产品有内湖别墅、联排别墅、多层、高层等，一共400多套，其中联排别墅90余套，是市内面积最大的Townhouse群。根据安居客数据显示，目前香蜜湖一号二手房均价在17-18万/平区间内。

 

香蜜豪宅3.0时代

随着深圳进入经济高速发展，迈着城市改造更新的脚步，香蜜湖迎来了今天的豪宅3.0时代。有着都市绿肺之称的香蜜湖地块，作为深圳乃至华南的传统豪宅聚集地之一，拥有着得天独厚的地缘优势，成就中国人居富养标签，聚集最具典型代表性的豪宅标杆。

 

北区建设国际金融中心+中区建设国际交流中心，推进深圳金融街建设，打造城市新客厅，以世界一流的标准打造硬件，香蜜湖的未来已来，区域潜力与跃升价值令世界瞩目。在深圳顶豪日渐稀缺和香蜜湖的土地资源相对稀缺的情况下，位于香蜜湖中心区，雄踞城市中心地段的天健天骄，作为天健倾力打造的城市级顶级人居标杆力作，天健天骄尊享福田中心纯居，畅享香蜜湖豪宅人居新体验。

天健城市展厅已开放，恭迎品鉴。