昨天又一时兴起，去看了新开的楼盘，结果让我很失望，单价贵、房型大，总价1200万以上，根本就不是我等工薪阶层消费得起的。想到当初刚来北京时，大家都觉得北京的房价贵，可是我对比上海的房价，觉得北京的房价还是很便宜，而且必升无疑，当即决定买上三套，只可惜所有人都反对作罢。可是房价到了如今这个地步，连我这样一直挺房价的人都要高呼看不懂了。

    房价为什么就是降不下去？而且越打越涨，我个人认为主要有三点原因：一是货币超发，所有的东西都涨价，我对比了一下，通常的物品都是10年前的10倍左右，房价也是10年前的10倍，一点都不多；二是投资渠道单一，我们从小就缺少理财意识，我小时候熟读诗书，号称神童，可甚至到很大都不明白低买高卖的道理，钱拿来只会存银行，然后就是买房子保值。现在大家倒是被高通胀逼得都有理财投资意识了，只是到底投哪里呢？信息不对称，知识匮乏，无论投股市、投基金都充满了风险，衍生产品更是雷区，连美国华尔街那帮大佬都死翘翘，我们还敢玩这个？前几年债市倒是还不错，不过最近又出了事，也岌岌可危了。这又连带引出一个问题，就是信用问题。即使在美国，大部分普通人自己也不会直接买股买债来投资，更多的都是通过专业的机构来投资，而专业的机构代客理财，最重要的就是诚信，你不会席卷钱财一走了之，也不会通过内幕交易中饱私囊，你是充分运用自己的专业知识，做了足够的尽职调查，了解客户的需求和当前的环境，本着客观、公正和适当的准则尽心尽力的为客户服务，这样这一行才能做的长久。我又想起我第一次考CFA二级就卡在职业道德准则上，虽然别的部分都还不错，当时恨恨，觉得美国人就是傻，这种东西还看得那么重要，就是考记忆，一点技术含量也没有。现在看到资本市场的很多事情，才慢慢领会出来此种真义。上次北京金融分析师成立大会上，某嘉宾发言，他说最近资本市场上出了很多丑闻，严重影响了我们这一行的声誉，幸运的是，据他所知，没有一个人是CFA持证人。所以，遵循严格的职业道德操守是非常之必要的。也所以，在我国，普通的人不敢把钱交给专业的机构理财（除了银行，这也是一个认识问题，把银行认同于那个储蓄机构），因为这些机构就不够专业，除了知识的匮乏，更主要就是诚信的缺失；三是调控制度不给力，最近新国五条引起骂声一片，我对此也不是很有好感，我觉得现在的很多制度确实太明显了，就是保障既得利益者，买房买车都是如此，你已经有了，不管三十套还是五十套都无所谓；而没有的，就只有望洋兴叹的份了，这样既不利于社会的自由流动，也不利于社会的繁荣稳定。不能用手投票，我就用脚投票，最近的移民潮可见一斑。