天生长个捉鳖脸，只能提防被人骗。活该人生都是坑，只能吃一亏，长一堑。

2、岳麓小区22年房子95平米（大约也可能是94），卖价35.8个W。卖房大致流程是：先找中介，挂卖房，卖方当时找的中介，在红绿灯药材公司处，中介挂出的卖房引来买房者，在中介主持下，买方和卖方可以互查内容为：卖方查买方银行征信记录，买方查卖方房子有无抵押，查询地方有二：一是国圭局不动产登记中心，二是房产局登记处。前面另一例世纪小区买卖，因买方没有查询卖方不动产登记中心是否已登记，当时闹门的是一个小区，一部分登，一部分未登，买方以为，此房如彼房，反正一个小区房，故未查，另见便宜，着急下单。结果，已登记。此为查询这一步未走。如果均无问题，在中介主持下，签定合同并同时支持定金，此房为10万元定金。交定金签合同后，卖方先配合买方先办理过户手续，房本落入买方手中之后，买方再配合卖房接收银行贷款，实际上也并不需要再提供什么材料，该提供的材料已经提交上去。此时银行的钱就在买方的账户中过一下，落入卖方账户，此时买方不能过手。交易完成。此中介和广灵邮储银行信贷部经理熟，可以在为买方买房提供较方便的服务。所以是较有保障的。358是卖方收到的现钱，中介费是从买方这里出。

3、买房贷款，公积金贷款30万，14年还清，利息为7-8万。大约利率是3.575。买家在填表时在二选一当中，选择了利率偏小的还款，但是银行并不批，于是又选择了另一个利率偏大的，最终银行批了。可能是等额本金(每月还款本金相同但数额每月递减)和等额本息(每月还款本金不同但数额每月相同)最终无可选择地选择了等额本息（每月还款相同）。买家认为利率低，有钱也不愿意还，不如先贷着，另外，公积金贷款至少一年。