去年带儿子回家看外婆，顺便把放置了几年的房子卖掉了，因为实在没有什么用处了。自从06年购入这套位于京东的房产，本人就没有入住享受过一天，不知道算不算真正拥有过这套房产。这也就罢了，就这卖房的经历也够我喝一壶的，长这么大才真正知道在中国要办成一件大事儿---难。其实买房的时候感觉很容易，后来我想明白了，那是因为所有繁琐手续早被开发商趟平了，因为开发商要赚钱，就要给买房的人最大方便。

卖房前浏览了大量的网上信息，看到了很多买卖房产的纠纷，很多让人无奈到想哭。只好寄望于自己的运气好点，别有麻烦就好。委托给当地中介去卖，他们真心效率还不错，从挂上没用半月就敲定了买家，叫我去签合同收定金。

外婆说不放心我一个人带着“驴”，要和我一起去。我思来想去，叫他们老的小的折腾啥呢，一老一小还是在家里待着吧，我叫我同学和我一起去。走那天，妈妈叫我偷偷走不让儿子看见。我本想着签个合同还不容易，到那写上名字马上就可以当天回来，和儿子分开也就一个白天，他不会因为看不到妈妈心理不爽。

可谁知，人算不如天算，那买方让我们等了一上午，下午快2点了才姗姗来迟，谈好了签完合同了又是没准备好钱什么的，一堆借口，看似在买房这事上过于谨慎。看他这么小心翼翼，犹犹豫豫，黏黏糊糊，我就急。要买就买，不买我回家了，我儿子还等着呢，我心烦气躁啊。怕我儿子找不到妈妈哭，怕外婆照顾孩子犯难，毕竟第一次和儿子分开，心中没底。

我想一走了之大不了不卖了，房屋中介当然想做成这笔生意，两边做工作，同学劝我反正都大老远的来了再等一下吧，我们晚上只好在酒店住下。我二人刚躺下，买方来电话了，叫我千万别一早走了，他明天一早就交钱来。第二天又等了他一上午，也是下午才来，好不容易把定金的事交接清楚了，又去银行帮他把贷款手续办好了，我们赶紧往家返。

等我踏进家的门已是晚上10点多了，整整是两天一夜，回家儿子正在外婆的床上睡得香甜。我猜想，他到天明醒来突然看到旁边的妈妈肯定心里犯猜疑，妈妈这是又从天上掉下来了。外婆说，孩子还好，一点没闹，好吃好喝好玩，太乖了，也不找你，有妈没妈都能活啦。本来是担心儿子会闹得人烦躁，听到外婆说的这些反而有点小失落，看来我这个当妈的也没那么重要。

早起，儿子看到妈妈的第一眼，果然没有惊喜，好像妈妈从没出去一样，看来只能当妈妈我是自己做了一场南柯梦。总听说别人的孩子上托儿所都要哭个把月的，咋“驴”就这么与众不同。整个卖房的过程最让我满意的就是儿子的表现了，超出我的预想，完全没有分离焦虑的现象，无论如何还是儿子最给力。

我把后续的事也稍微讲讲，说明卖房有多难。买家是申请的银行贷款，中介门清，手续全是他们帮着办。谁知刚好赶上银行批贷收紧，我们一下等了快半年他的贷款还没批，半年期间房价也涨了，我却拿不到卖房款，把我给烦的，找中介吵了好几次，中介说，他们也没办法，只能等银行的放贷函。在这里我要提醒卖主们，一定要在房屋买卖合同中约定买家用银行贷款支付部分房款的，由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买家仍然要承担逾期付款的违约责任，一定要在合同上表明尾款交付日期。

好不容易等到银行审批的尾款，过户时，我人不在中国，只好委托弟弟去办，委托书在中国驻新大使馆办的，又是要找律师，又是要这个那个手续，银子也花了不老少，卖个房要死多少脑细胞。房子卖了就踏实了，又变无产者了。 

-----这篇沉底了一年长毛了，今天才拿出来晒晒