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文|杨嘉瑜 实习记者 冯微微

 有台湾房屋中介公司的店主开玩笑称，如果“帝宝”的住户出了什么意外，全球恐怕没有好日子过，台湾的经济也要垮一半。

明星富商聚集地

国民党荣誉主席连战、台湾主持人小S、康师傅集团的董事魏氏家族……都住在这个小区。过去一年，受户主的影响，这个小区被台湾媒体多次提及。台湾媒体盘点2013年的台湾新闻时，将这个小区称为“官非小区”——官司是非最多的小区。

小区的名字叫“帝宝”，在刚完成的台北市土地价值评估中，它以每坪2882645元新台币（约合每平方米人民币17.51万元）稳居第一，再加上它最小的户型面积是160坪（528平方米），户主购买只能“一掷亿金”，帝宝成为台北最贵的小区。

除了这些名人，小区还有一百多户低调的台湾富商，被统称为“帝宝帮”。有台湾媒体估计，帝宝住户的财产总市值相当于台湾2013年政府总预算的一半。

比“总统府”还戒备森严

据《世界新闻报》报道，帝宝为住户都配备了脉搏感应辨识器和钥匙，这样不同栋的住户无法进入其他楼栋。帝宝有六栋楼，按面积分共有三种：分别是260坪（858平方米）、210坪（693平方米）和160坪（528平方米）。前两种户型都是一层一户，佣人还有专门的电梯。

开发商的负责人曾介绍，在帝宝还没被公开之前，公司就与潜在的顶级客户进行沟通，在了解他们的需求之后才开始进行小区的规划建设。

这里安保措施甚至比台湾“总统府”和台北市政府还严格。之前“总统府”曾有过一名妇女自由逛了半个小时才被发现的安保疏漏，而在帝宝，小区内每个出入口都有三个训练有素的保安，他们将所有用户的车牌都熟记于心。来访者一律需要在接待厅等待，只有住户邀请才能入内。

也正因此，陈水扁“机要费”案刚案发时，与陈交情深厚的大陆台商龚金源因被指也有干系，被外界搞得惶惶不可终日，于是搬到帝宝以求清静。

“帝宝”住户出意外 台湾经济跨一半

帝宝自2005年建成后，连战是第一位进驻的政治人物，其实，商界人士才是这里的主流。“帝宝帮”，是台湾媒体对这些富豪的统称，但实际上他们帮内有不同“界别”。

第一个界别是投资圈界别。小S是随老公许雅钧一家住进来的，许家为“股票世家”，小S的公公许庆祥更有“台湾巴菲特”之称。

第二个界别是在大陆赚钱发家致富的台商。比如最近刚买走帝宝仅存五户中的三户的王任生，加上他之前购买的三户，他个人便坐拥六户帝宝房产。

而更多的“帝宝帮”，其实还是以在台湾本土发家致富的商人为主，做橡胶的、做电动车的、做鞋的、做刀的、做皮包代工的……当然，他们都已经成为“一行之王”。

所以有台湾房屋中介公司的店主开玩笑称，如果“帝宝”的住户出了什么意外，全球恐怕没有好日子过，台湾的经济也要垮一半。

客厅大到说话用喊才能听见

正因为隐私被完好地保密，这里住户的生活，外界并不知晓。但可以从一次同学会的回忆录小窥胜况。

这是台北最著名的高中——台北市立第一女子高级中学1980年“仁班”30年后的重聚。其中一位叫黄珮璘的同学，提供了她帝宝的家作为聚会地点。

据参加聚会的同学回忆，客厅和餐厅实在太大，在客厅说话必须用喊才能听见，餐厅的排场太奢华，让人感觉拘谨——结果，众姐妹在偌大的豪宅找到了大小适中且方便的聊天场所——厨房。

有钱也不一定住得上

想拥有这样的生活并不简单。台湾媒体引用一位台湾中介的说法，一般买房的流程是先看房，再交订金（台湾称“斡旋金”）最后才能成交，但在帝宝，必须先260万新台币（约合52万元人民币）的订金，才能取得一张进入帝宝看房的门票。

所以下面这种场景实属罕见——帝宝的接待员说着标准的温州方言，对来客服务周到——这里曾是温州炒房团到台北必到的地方。

但是，也不是有钱就能买到帝宝房产。上述这位中介称，开发商和这里的住户默契十足，身份不对做不了邻居，于是小区管委会要求买方提交的身份证明里，必须包括职业和个人资料。因此，目前帝宝的交易，多通过邻居们的介绍成交，这样才能确保身份地位符合标准。