Preston区位于距离墨尔本中心区9.1公里的东北面，仅半个小时火车车程，还有86路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。但该区也有很强烈的识别特征，如足球队、繁华的艺术和文化氛围。

　　该区水平方向由Bell Street分开，这是一条行车道，有人说这是房价变化甚至生活方式变化的一个风水岭。Bell街南面的一些地方就出现了变化，有了自己的郊区，重新命名为South Preston,并有自己的邮编。

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　　Preston的居民也是多元化的：亚洲移民和欧洲老移民以及年轻家庭，他们购房非常活跃。

　　这是个深受首次购房者喜爱的区，Darebin市政厅也改善了对家庭和儿童的服务设施，Preston区服务优质，交通四通八达，有望持续吸引那些因高价而撤出像Northcote、Thornbury和 Brunswick这些北部内城区的人。

　  该区各项指标表明房市持续改善，拍卖清盘率、平均折扣和房产平均上市日期都显示房市比去年同期有所改善。该区冬季拍卖清盘率为78%（APM预测），是自2010年初以来最高的。

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1. 平均房价在VIC排名No.221.

2. 平均租金在VIC排名No.231.

3. Many houses in this suburb are Fully Owned(45%).

4. 来自希腊(5%)的人喜欢居住在本区.

5. Many houses in this suburb are Rented(31%).

6. 来自意大利(7%)的人喜欢居住在本区.

7. 来自中国(3%)的人喜欢居住在本区.

8. 来自越南(3%)的人喜欢居住在本区.

9. The percentage of age 60+ people(19%) is high.

10. The percentage of Catholic religion people(37%) is high.

11. The percentage of age 5 to 19 people(17%) is high.