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装修合同中的面积 是按套内面积还是建筑面积算的?

(2016-10-24 14:30:24)
分类: 上海装潢网每日汇总

有很多业主在选择装修公司的时候,会经常遇到量房“不准确”的问题,也有很多业主问了,装修合同签订,里面的房间面积是按套内面积还是房本上的建筑面积算的?公摊难道也要算进去吗?岂不是吃亏很多?

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对于这种疑惑,小编觉得还是有必要讲一下装修公司是怎么测量房间面积的,同时也看到网上也有不少人会这样问,所以就更有必要讲一下了。

房间面积测量方法:在这里,首相讲到的是装修套餐,有很多公司会有不同的装修套餐,每个套餐对于房屋面积的定义也会有一定出入。装修公司在测量面积的时候,一般不会算上公摊面积的,因为这个地方不需要装修,而且现在一般很多地方公摊都很大,业主会感到会非常吃亏,对装修公司也不利。

如果按照套内面积计算,那么装修公司就吃亏了,如果按照套内面积,是不是就是说,装修公司不用管门窗了?踏进门那一小块装修公司也不用管了?厨房的通风孔不用管了?况且,还有很多的墙面装饰工作。

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所以很多装修公司会选择折中的办法,以市面上某装修公司的计算方式来说,是按照套内面积加上墙体面积的一半,来计算出合同中的房间装修面积,这种方法对于业主对于装修公司都不算吃亏,双方也都会很容易的接受。

当然,很多情况中,可能套餐不一样,具体的细节也会有出入,比如说阳台怎么计算?有的套餐可能会不算阳台面积,有的则会算上。

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如果采用部分装修的方式,则很多是按照施工面积来计算的。

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相关问题延伸:我的房间小,是不是装修就便宜一些?

答:不会太便宜:很多装修公司会有一个起步价,既使你房间再小,还要按照起步价来收费的,如果超出起步价面积,一样是按照每平方固定价格来收费的。最重要的原因是,其中的厨卫装修消费较高,因为每一个房间都会有厨房和卫生间的装修工艺,就像小孩的衣服和大人的衣服一样,都需要那么多的工艺,只是布用了多少而已,而那些布的价钱,其实占不了多少,就像是居室里面多铺了几块地砖一样。所以说,房间小,并不代表装修消费就少。

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