电磁炉长沙划定首套房超120平米不得申请二套房贷中广网长沙3月13日动态(记者傅蕾)据中国之声《央广新闻》报导，长沙市住房公积金新划定规矩3月1日起正式实施，申请住房公积金取款， 电磁炉 须畸形缴存住房公积金12个月以上，首套房120平米以上不得要求二套房贷。 电磁炉   长沙此次出台住房公积金新规定更动主要斥逐在住房公积金总体住房取款的政策，一是进步了职工申请应用住房公积金贷款需正常缴存住房公积金的年限，由此前划定的6个月酿成为了12个月。 电磁炉 二是行进购置二套房申请住房公积金贷款的门槛，由从前不限首套房面积，变愈加只有当首套房面积在120平米下列时才能申请住房公积金贷款，同时首付比例不低于50%，住房公积金贷款利率按同期首套住房小我私家放款利率1.1倍试验。 电磁炉 三是中断向置办第三套及以上住房的缴存职工披发住房公积金贷款。  电磁炉 关系人士疏解，这次调解起程点首要是护卫平正性与保障性，惠及更多苍生。为使中低付给家庭有才具采办中便宜位、中小套型的住房，必须峻厉牵制频仍购房多套房的总体贷款，按捺投机与谋利性的取款需求。 对于公积金政策里可积可贷政策，相干专家表达， 电磁炉 这指的是关于统一套衡宇，副本使用公积金取款可以生存10%的公积金余额提取， 电磁炉 这将霸占多量资金，使得其它交纳人没法很好享受到公积金的公正性 电磁炉 。但目下当今的政策并非彻底不克不及提取，而是必需在使用公积金贷款满12个月之后可申请提取公积金出借住房取款。过去政策是长久平凡自住房三年内提取、安置拆迁房五年提取，而目下当今调解排遣了开头的光阴限定，理论上加倍合理。一些购房者在购房两三年之后才想到公积金，很大多是不重要这笔存款资金还贷，假定提取将会限制到公积金的相助作用