重庆房产税税目税率表明细引见

（试点的区域为主城九区，包罗渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区）三种景象需求交纳房产税，其房产税税目税率表为：龙炎辅助1．小我拥有的独栋别墅：存量增量都收，确定标准是：在国有土地上依法建筑的独立、单栋且与相邻房子无共墙、无衔接的成套住所。局部教授、干部居住在单位供给的独栋别墅里，因为只要使用权，没有产权，就不需求交税。龙炎辅助

2．小我新购的高级住宅：高级住宅是指建筑面积买卖单价达到上两年主城九区新建商品住宅成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住宅。龙炎辅助

3．在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的小我新购的第二套房子，不管是高级房仍是等级低房，都得交税。龙炎辅助

房产税税目税率表：平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的小我新购的第二套房（含第二套）以上的一般住宅，税率一致都是0.5%。 免税面积：2011年1月28日前拥有的独栋商品住所，免税面积为180平方米；新购独栋商品住所、高级住宅，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣减，一个家庭只能按工夫按次对先购的第一套应税住宅扣减免税面积。

不予扣减免税面积：在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的小我应税住宅不予扣减；纳税人家庭拥有的第二套（含）以上的应税住宅不予扣减。龙炎辅助

据重庆市地方税务局关联人员承认，将从 2011年10月1日起对主城区内符合要求存量独栋商品住所征收小我住宅房产税。重庆因而成为国内首个对存量住宅开征小我住宅房产税的城市。龙炎辅助

当前，重庆存量独栋别墅首要散布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外的区域，其间以北部新区散布的独栋别墅为最多。估计第一批应税的存量房为3400套。 重庆市房产管理部门测算，本年重庆主城买卖的应税住宅将挨近万套，加上存量独栋住宅，开始测算这些房产在确权挂号后应交纳房产税逾亿元人民币。