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除首都堪培拉以外，澳洲的主要城市都依山傍海，气候温暖，公路从不结冰，冬天也不用穿毛衣毛裤。私家游泳池真是见多不怪了。

澳大利亚有很多富人住的豪宅，就是“庭院深深深几许”的那种，但更多的是中产阶级住的别墅，外表看上去其貌不扬，走进去却别有洞天。

澳洲的别墅有木结构的，有钢结构的，在建造时讲究自然和实用。刚刚来澳洲的时候，特别看不惯房子没有盖在平地上，而是建在坡上。远远看去，房子是歪的，斜的，总是担心房子会不会有一天塌下来。现在看来，这种担心完全是多余的。建在坡上的房子，顺应自然，很有特色。

澳大利亚地广人稀，新住宅区的别墅的居住面积一般在200－300平米，加上院子至少400－500平米，1000平米以上的也不算罕见。澳洲别墅经常被简称为“4，2，2”，也就是4个卧室，2个卫生间，2个车库。其他的房型还有“4，3，2” ，“5，3，2”等等。主卧都自带卫生间，这种风格早在70年代就在澳洲流行起来。除此之外，别墅还有一个洗衣房，一个厨房，一个，两个或三个客厅，等等。

在中国，买了新房后，还要花一大笔的装修费请人另外装修。在澳洲，买二手的老房子需要重新装修，新房子在盖好时，也已经装修好了。地板，墙壁，灯光，门窗等等在设计阶段就已经由买主和建筑商敲定好了。现在让我们走进澳洲的新房子来看一看吧。

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开放式厨房

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餐厅

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放调料，饮料，食品的小屋

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带卫生间的主卧室

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儿童房

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卫生间

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客厅

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家庭影院

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台球室

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健身房

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带烧烤台的庭院

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澳大利亚自由党领袖 Tony Abbott 最近在电视上发表演讲时说，澳大利亚人个人收入8万澳元，家庭收入15万并不算富裕。中国最古老的诗歌经典《诗经》云“民亦劳动止，汔可小康”。意思是说，老百姓终日劳作不止，最大的希望就是可以过上小康生活。看来全世界古今中外的老百姓都是这麽想的。

澳洲工薪阶层的别墅购买力在30万到70万澳元之间。澳洲政府为了鼓励人民买房，一次性支付第一次购房者一万到三万元的补贴。虽然这比资金不算多，但它起到的作用是调节购房市场供需关系的杠杆。当房地产被炒的过热的时候，政府减少补贴，当房地产降温时，政府增加补贴。