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新手经纪人如何拍摄房源短视频来获客?

(2022-05-11 09:06:00)
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房产erp系统

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房产中介系统

易房大师

分类: 易房大师房产中介软件
  5G大数据时代的到来,让短视频成为大家信息传递的主流途径,越来越多的房产中介开始创建自己的视频账号,拍摄房源短视频来获客。但是对于零基础的人,根本不知道从哪里入手,下面分享一下几条拍摄技巧:

  1、防止抖动

  拍摄的时候手总是抖动,难以对焦,画面自然模糊不清。为了减少抖动带来的负面影响,可以选择使用手机支架或是固定的器物来保持稳定性。

  这里特别介绍一下手机手持稳定器,手机手持稳定器已可以实现人脸识别、目标跟随自动转向、自动对焦、自动拍摄、360度旋转拍摄和拍摄360全景影像等功能,加上手机的强大相机功能,将可以实现诸如延时拍摄、慢门拍摄、大光圈背景虚化拍摄、人脸识别自动补光、拍摄即完成美颜等功能。

  对于资金预算不足的拍摄者来说,则可以选择极其简单且实用的手机支架来帮助完成拍摄。

  2、利用光线增加美感

  拍摄前期保持光线充足比后期剪辑时调节参数更重要,视频的清晰程度跟光线直接相关。室外拍摄还好,不管是白天还是夕阳,基本上光线还是够的。

  更容易出问题的是室内拍摄,室内拍摄要么自然光非常充足,要么灯光非常充足。在家拍摄,一般光线充足的地方就是窗户边,可以选晴天的上午或者中午拍摄,都是不错的光线条件,拍摄之前可以点击主体对焦,这样主体就更加清晰。

  室内自然光不充足的时候,我们常用的灯光是顶灯,由于顶灯的照射方向是从上向下,所以被拍摄物上面边缘的部分是比较亮的,但是正面的细节就不太清楚了。这时候需要打开一盏补光灯,让整个画面更清晰。

  小Tips:这里有一个小的误区要提醒大家,可能有人会说开灯之后,我看着挺亮的,为什么还要补光?实际上相机和人眼感受到的光线是否充足,这是两码事,你在室内拍视频,只要不是在光线很好的窗边,基本都是需要补光的,补光可以使用专业的补光灯,也可以使用台灯、落地灯等等,注意不要逆光拍摄。

  3、借助网格功能构图

  并非只有专业的摄影师才能拍摄出美轮美奂的视频,在使用智能手机拍摄时,可以借助网格功能,在它的协助下拍出精彩的视频。首先我们在画面上对手机进行一个小设置,那就是打开网格线。一个是中心点构图,也就是把主体放在画面正中间的位置。

  还有一个更多方式就是三等分构图,这个就是把主体放在画面三分之一的位置,也就是我们的参考线上。比如一些特写的画面等等,那么这样的构图会看起来画面边缘更加的动感,让环境更加充实。

  4、与人合拍蹭热度

  通过与别人合拍同一段视频、实现跨空间的合作。这种视频玩法,不仅给用户带来了新鲜感还降低了个人拍摄的难度,是拍摄新颖视频的一种好方法。

  不止房产资讯、房源介绍的短视频,还要有房源详情的短视频,不会剪辑可以借助易房大师这种专业房产中介管理系统,应用先进的大数据和人工智能技术,只要绑定好短视频平台账号,无需房产中介在其它软件上另外制作视频,进入易房大师APP房源列表页面,只要选择一个想要的推广的房源,按照易房大师短视频模板设置好相应标题、图片,音乐等,系统自动一键合成,直接上传到绑定的短视频平台,节省房产中介大量短视频素材的拍摄与制作时间,帮助经纪人0成本运营短视频账号。

  而且还能看到发布后的回馈数据,系统后台可跟踪记录并实时反馈账号数据,下载、点赞、私信等,经纪人可以通过系统数据更加精准化引流,分析确定客户需求,促成精准成交。

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