一名新手如何更好的混入中介职场需要知道的事情有很多，今天易房大师就为新入行的新手总结了有关入职前的准备。

　　

　　一、工作须知

　　

　　1.上班时间，每个地区的不同房产中介都有自己的上班时间标准，一名优秀的新人要做到不迟到不早退。

　　

　　2.公司的规章制度及业绩考核标准。

　　

　　3.工资发放时间及发放形式，以及佣金提成等如何结算。

　　

　　4.熟悉工作内容及工作要求，对房源要有深刻的认识。

　　

　　5.既然从事房产中介行业就应该多了解房产新闻，这是工作要求也是工作内容之一。

　　

　　二、入职前的准备工作

　　

　　1.熟记会背自己所负责的房源，包括地址、楼层、户型等都要详细会背。

　　

　　2.《看房确认书》、名片、背包、印泥、水杯、笔、地图、笔记本、一次性鞋套等工作中需要的工具。

　　

　　3.熟悉并跟自己所要负责的小区物业打好关系，做好人脉的积累，也方便日后带客户看房中遇到不必要的麻烦。

　　

　　4.及时找自己的主管办理工作卡，工作时要及时佩戴。

　　

　　5.找一个跟自己处得来，并且有能力愿意教你的师傅，在工作中新人将会遇到很多未知的困难和陷阱，都需要前辈的指引。

　　

　　6.熟悉自己即将工作用到的办公软件，需要下载到手机的应用就提前做好准备。

　　

　　三、工作内容及要领

　　

　　1.找房源

　　

　　找房源的途径有很多，用遍了所有的方式方法，才能积累更多的房源，赢得客户的满意，找房源主要分为线上找房源跟线下找房源。

　　

　　线下找房源：报纸周刊、小区精耕、打业主电话、人脉资源介绍、业主主动上门登记等方式找寻房源信息。

　　

　　线上找房源：各大知名的房产网站、地方性知名的房产网站论坛、贴吧、社区等找寻业主发布的最新房源信息。不过线上房源采集可以借助易房大师，系统能够自动在这些网站上实时监控采集业主发布的最新房源。

　　

　　2.发房源

　　

　　房源不仅仅要会找，还需要发布，因此就要开通端口，端口大部分都是需要付费开通的，因此需要了解端口发布房源的规则及注意事项，否则就会浪费开通的端口费用，而且客户咨询的还是很少。

　　

　　有关端口发布的注意事项可以点击http://www.eeeff.com/news/HuBanJianChangHa.html详细了解。

　　

　　3.带看

　　

　　做好带看前、中、后的准备；邀约客户看房；签看房确认书；与客户到中介门店交流。

　　

　　4.谈判签约

　　

　　带看完，如果客户有意向，新手要跟业主和客户双方都做好沟通后，在邀约双方见面谈判，坚持守价议价原则等。谈判成功后准备好签约手续等，交代好房屋交易事项。

　　

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