湖北宜昌在全市新取得建设工程施工许可证的商品住房项目中推行“购房人先验房后收房、收房即拿证”制度，从制度上切实维护购房人“收房”和“拿证”两大核心利益。

 “先验房后收房”制度要求房地产开发企业按进度、分批次公示住宅工程质量信息，住宅工程质量信息可以制作成二维码等形式，便于购房人通过手机扫码等方式查看；房地产开发企业在住宅工程竣工验收前组织施工、监理等单位，对每户住宅进行分户验收并形成验收记录；在签订商品房买卖合同后、签署房屋验收交付单前，房地产开发企业组织购房人对其所购商品住宅进行质量查验。

 购房人在签订《商品房买卖合同》时，自愿委托房地产开发企业代为办理商品房分户不动产权证书的，应与房地产开发企业约定按期收房、按期缴税、配合办证等权利义务。

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