​        近几年一再碰到建筑施工外墙采用烧结多孔砖砌筑，外墙做保温、涂料。但是施工完成后，每当下雨内墙面就会有渗漏现象。为了防止这种现象的发生，特分析原因如下：

1、墙体砌筑质量原因。在墙体砌筑施工中，使用的砂浆稠度偏差较大；砂浆砌筑的饱满度不足，出现瞎缝；砌体材料未用水湿润，使得砌体材料吸食砂浆中的水分，使砂浆与砌体材料之间差生收缩缝隙。

2、墙体未抹灰或者抹灰质量问题。在墙体不设计抹灰时直接做外墙保温，而目前外墙保温一般大多采用点式粘贴方式，外保温层上一旦有雨水渗漏就会顺着保温层与墙体间空隙来回串，导致外墙渗漏，这种渗漏方式，漏电不容易找到。处理造成费用较大；内墙抹灰质量问题。

3、​墙体窗墙洞未封堵或封堵不够密实。外墙有许多穿墙洞，如空调洞等。在封堵不严密的情况下，会是渗漏的根源。

4、脚手洞封堵不够密实。外墙砌筑施工中预留的脚手洞是重大渗漏根源。目前现场施工中，如果质量控制不严格按照规范、标准去封堵，将会是渗漏的一个大的根源问题。严禁​用干砖去干塞。

        本文只是个人总结和现场施工经验，仅代表个人观点，希望各位专家给予补充、总结，​以为在以后施工中总结经验，加强质量控制， 从根源上 避免外墙渗漏。