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11月24日，是降息后的首个交易日，市场的反应积极，地产板块个股大幅上涨，相较于十月份房地产市场而言，广州、深圳出现了新的乐观迹象，广州更是出现了64.5亿的新地王。那么，现在的地产是处于触底回升的状况吗？

昨日，《第一财经·市场零距离》栏目就以上话题，邀请钜派分析师朴蒙先生，分析了降息政策颁发后的房地产市场及地产基金的投资策略。朴蒙认为，降息政策对于中小微企业融资具有积极的促进作用，但对于刺激房地产完整回升，需要理性判断：短时间来看，降息对地产是一个利好的消息。但从城镇化进程来看，房地产发展处于供求失衡的状态，作为一个GDP占比如此大的行业，利用降息等货币政策的调整需要逐步实现，不可能一蹴而就。对于投向房地产企业或项目的地产基金，朴蒙的建议是，需要关注管理团队背景和实力，管理人过往管理的基金业绩，产品设计是否有利于投资人，以及投资标的的市场价值。

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