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地产。金融的思考

(2009-03-30 03:21:09)
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杂谈

            我们国家前一个时期以来,真正拉动经济的,大家知道是房地产,制造泡末的,也是房地产。现在讨论最多的,还是房地产。我觉得,地产在我国,可以说是一种政治经济。国家真正从老百姓手里挪钱最多的,非房地产莫属,如果不是这样,也就没房奴一词了。奴者,奴隶哦。谁是奴隶的主人?这也许不言自明。

           前者,陈思危造了个谣,说第十个振兴计划是房地产,但结果却不是。按时寒冰先生的意思,应该要按法律途径处理这老同志。一个政府官员,怎么可以信口开河呢?当然我们中国人是刑不上大夫的,所以这点看,我觉得时寒冰先生是多虑了。但我觉得还可以更深一步看看这个问题,比如国家是有这个意思,把第十大振兴计划落在房地产上的,但我们国家的高房价已经是犯了众怒了,这个问题太敏感,太要小心了。老百姓买不起房子,你还要振兴一下,这也实在在面子上过不去的。面对这样的事情,我觉得先让这老同志开口试探一下人民的情绪,那是应该可以的。这和曹操的粮官很有相似之处吧。我觉得陈老先生也就是充当了一会现代的房官,当然现在是不会杀头的。也许经陈老先生的一吆喝,政府就看到了情绪的波动,所以在政策上就改变了政策。

         既然房地产是国家的命脉所在,怎么可以置之不理呢?其实美国的次贷危机,根本上也就是房贷危机,这谁都看到了。然后就有了金融危机。如果中国的房地产蹦盘,中国的金融会怎么样?我觉得高层这一点上是看得应该清楚的。别人美国大哥可以装死,可以大声说,我死你们一起死。于是大家会把自己口袋的仅有的一点钱继续国债下去,但我们呢?我们没什么地方可以装,你装了也没人买你的帐。于是只好自己振兴下去,自己内需下去。然而这个房地产又实在不好去振兴,民怨大。于是,来个明修栈道暗渡陈仓,虽然所有振兴计划和房地产没什么事,但救的,还是房地产。

           实际的振兴计划上,虽然房地产榜上无名,但我们看到更多的措施,却还是地产的最多,这也难怪前段时间媒体上地产商的头头在大叫,2010年,房价会再创新高。这是为什么?因为他们心里有底。

           就股市而言,社保基金,一直是A股的老大,他布局到那里,板块就涨到那里。08年末期,我们看到社保基金建仓的中小盘次新股,现在看,果然涨得让人晕过去。但前段时间,老大们居然布局了地产小盘股,比如天房发展。社保基金的布局,和政策是配合的天衣无缝的,如果作为投资的角度考虑,我们是不是也可以跟跟风呢?

           而我们现在预测更多的,是未来几年,房价会大跌,好象这才符合发展的要求,但我认为,这未必如此。因为这个东西有人为控盘的因素在里面,一时恐怕会让老百姓很失望的。当然高位控盘,首先是需要强大的资本作保障的,这个资本那里来,于是我们看到了宽松的货币政策,看到了充裕的流动性。

          如果我的思路是对的,未来带动A股的主力军,就是金融和地产。

          一家之言,就当我也在算命吧,呵呵。

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