小鸟写了很多关于经济的文章，而且是房价的看涨派，但是最近几天，经济形势急剧变化，有点让人跟不上形势的感觉，所以小鸟今天专门写一篇关于经济的文章，让大家看明白如今复杂的经济形势，都是哪些东西在左右如今的经济基本面。首先谈房价，昨天小鸟在群里简单谈了下，没有上博客，今天正式说一下。如今房地产市场出现了一个降价的现象，很多人就这个咨询小鸟。小鸟对这个做出如下解释：如今反腐进入攻坚阶段，大家都知道，那些腐败的官员，很多都牵涉房地产行业，是公开的秘密吧。在今天风声鹤唳的情况下，相信不少人在准备后路，准备退却，因此，从房地产的角度来说，就会出现部分房地产商急于套现资金，从而大幅降价，这个道理，很简单吧？另外一个，就是二手房市场，同样很多腐败官员，拥有不止一套房产，这些多出来的房产，很多最后都成为腐败官员下马的直接证据，如此，他们要掩盖自己，也会加紧出售自己名下的二手房。对这些腐败人员来说，出手的价格高低不是问题，关键是要赶紧出手，否则等着暴露被抓吗？在这样一个大背景下，最近的房地产市场会出现一个降价套现的高峰，既然套现的人多了，房价自然下跌。小鸟按，这个现象不会持久，最多一年两年，甚至短的话也就半年，看反腐的情况而定。对广大刚需来说，确实是一个好时机。小鸟的主要观点没有变，还是看涨派，认为长期来看，在反腐对房地产的影响过去后，房价会恢复上涨。当然大家要说，这个反映出现在腐败很严重，对不对？确实很严重，小鸟以前也没想到，居然有如此多的贪官，如此多的贪官还能将经济发展这么快，小鸟更没想到。好了，关于房价，就这么多，不多说了。

另外一个，就是经济的基本面，小鸟认为，在目前的大环境下，未来几个月，经济有可能下行，当然是有可能而已，如今经济发展的基本面，主要看中央政策了，中国的经济大环境，实际是政府主导的，比如断腕勇士搞紧货币，经济立刻下行。小鸟评论如今的政策，各地都在淘汰落后产能，为了环境又下马很多产业，同时同样由于反腐，很多官商勾结的经济活动都临时停止，在这样一个大背景下，表现出来的宏观现象就是经济放缓，如今资金基本面，在余额宝搅局的情况下，春节后流动性依然充足，今天央行正回购1000亿，就是这样，依然能保持充足流动性。这个说明什么？说明目前经济的总盘子不是在加大，而是在缩小，加大的话资金会不够，缩小的话资金会富余，这个道理同样简单。加上最近用工荒，工人工资大幅度上涨。如果这个情况持续一段时间，经济会出现一个现象，叫做滞胀，就是通货逐渐上扬，经济发展不快，当然各位的实际工资也原地踏步（名义工资还是会上涨，被通胀抵消）。不过，小鸟说了，如今形势很复杂，复杂的原因是小鸟也判断不出中央最后怎么搞，不知道怎么搞，当然没法预测以后经济怎么变，只能走一步看一步，随时解读吧。

嘻嘻，现在不管是国内还是国际，都不好评论了，小鸟还是谨慎点好，免得说错了，自己辛苦累积的人气和名声都没了，哭一下，呜呜呜。

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天上的小小鸟

2014-02-25