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红德智库天上的小小鸟123
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谈谈小鸟认识的城镇化

(2013-05-16 20:34:57)
标签:

房产

分类: 小鸟博文

 

本群最近总是讨论城镇化,小鸟就谈一谈小鸟心中的城镇化。首先,城镇化是有原因的,是一个必然的被动的结局。造成城镇化的原因有三个:第一是因为农村现代化,农村现代化的过程,要加大农业投入,减少农业人口,从而提高农业效率,这个减少的农业人口,就存在一个多余的劳动力哪里去的问题;第二就是目前因为农业生产效率的提高,和单个小农业生产力低下导致种田不赚钱,事实上目前已经有上亿的农民已经依靠城市生活的问题;第三就是目前来说,城市集约利用土地,城市生产力大大超过农村的问题。这三个方面,共同作用,使城镇化成为必然。

 

具体要城镇化,如何建设一个城市,使农民变身为城市人口,并不是一个简单的问题。最简单的有两个问题:第一就是规划问题,房子和一个城市,不是积木,建完了要用很久的,你不能说随便建几个房子,到时候一看不行推倒从来吧;第二就是你光建房子和基础设施不行,人是要吃饭要生活的,你农村多的劳动力到城市,他有一个吃饭和生活甚至富裕的问题,你简单把人弄来了,就业机会不足,他赤贫怎么办?

 

这里面第一个问题,简单说就是一个城市规划的问题,你建的房子小区和城市功能配套不配套,美观不美观,难道能拍脑袋吗?既然不能拍脑袋,李克强提出城镇化才几个月?要新建设哪些城市、规划哪些土地、建设成神马样子,没有几个月甚至更长地方时间,能不能规划好?没有规划好,怎么建设?拍脑袋吗?图纸都没有出来啊。估计大家要是注意新闻,好像中央的要求是6月还是几月要拿出全国性的规划方案,这个总体方案都木有出来,地方如何规划?各地的方案怎么拿出来?方案都拿不出来,你怎么建设?建好几个楼房,将来再推倒从来?

 

其实等规划出来了,后面的反而简单了,最简单的,既然规划了以后几年的建设,地方可以将这些地方摄像和拍照,然后让居民签字,这样,不是可以很简单的杜绝以后的种房子等各项行为?具体的建设,才可以一步一步推动啊。否则,现在就是给你资金,你能怎么建设?规划都没出来啊。

 

至于第二点,也是规划必须考虑的问题,一个地方,一个城市,按照在国家的经济地位具体环境和国家的规划,他能容纳多少城市人口是合理的,这个是不是规划也要考虑的呢?否则,你一下子建设一个城市起来,跑到这里买房子定居的人没有就业机会没有生活来源,你建个城市有神马意义?另外城镇化的增加人口,肯定从农村来,那么这些农民,是附近的还是更远的,有木有这么多农民,都是要考虑的。这个第二点,比第一点还要难,但是规划的时候要考虑进去啊。

 

所以综合第一点和第二点,小鸟觉得指责或者认为城镇化还没有动的,完全是不明白形势。现在城镇化才提出,具体全面规划和指导意见还没有下来,你让人家怎么动?小鸟估计,城镇化就是明年开始动起来,都是正常的,因为规划要很长的时间,就是现在要动,也只能部分动,而小鸟看到的,部分地方其实已经动起来了。

 

城镇化是一个大的决策,做好了,造福全国人民,分流剩余劳动力,如果拍脑袋乱搞,做砸了,以后几十年都要为胡乱拍脑袋买单的。

 

 

 

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天上的小小鸟

2013-05-16

 

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