下面小鸟来分析为什么11年底通货膨胀那么高，把11年底的通货膨胀归结为4万亿，老百姓这么说可以不理会，经济学家这么说脑袋不是一般的有问题，请问什么宏观政策的效果要3年后才显现出来？什么时滞有这么长？要是时滞这么长的话，我可以说目前所有的国家宏观政策都是错的！实际上时滞一般在一年甚至更短的时间。那么11年的高通胀是什么原因呢？小鸟可以告诉你小鸟自己的分析，就是社会保障房建设！社会保障房建设按要求是去年必须完成的，数字是1000万套，我们大致算一个帐就明白鸟。

按照1000万套房子，假设每套是80个平方，就是8亿平方，每个平方我们假设拆迁补偿建设等费用是3000元，等于建设这么多房子必须要向社会提供2.4万亿的货币，按照正常的渠道的话，就是我们假设他不是保障房，如果他是商品房，假设每一平方销售价格是5000元，那么这些保障房按传统商品房销售国家就要收回4万亿的现金。但是实际上呢？国家基本没有收回什么钱，就算这1000万套全部租出去了，国家不过每年可以收上千亿的租金而已，对比发放的2.4万亿货币根本就微不足道，只要具体测算一下，市场上多了2.4万亿的货币，我们国家的GDP是47万亿，不是差不多5%的通货膨胀吗？

所以前面小鸟说房地产是加剧商品过剩，社会保障房就是加大通货膨胀，这个情况只要小学水平的人计算一下就明白的道理，可笑这么多经济学家就没有一个人明白！

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天上的小小鸟

2012-06-25