最近一直很忙，空闲下来就来雪球看看，感觉还是这里自由，至少俺的发言自己不想删掉的话，不会被公关拿下来。

    3.15晚会刚结束，趁着这股打假的浪潮，我要继续扒粪康美了。这次还是要围绕土地说道说道。@中能兴业valuetool 提到$康美药业(SH600518)$ 花近8亿买了916亩荒山，合每亩80多万。对于这个价格，雪球网友讨论的很多，总的来说，多数还是觉得价格高的有点离谱啊~虽然这篇文章我也是和大家讨论康美土地价格问题，但其实我还是很纠结的，因为俺觉得讨论康美这个土地价格意义不大，因为国土部的网站压根儿就找不到这近千亩土地的成交记录！

    算了，即使康美指着空气说“这块地”我们花了8个亿，我们也来讨论一下这个价格到底怎么回事。其实我对这个价格一开始并没有什么概念，想着应该找个业内人士问问才好，于是联系了南方老家某县级市当国土局局长的老同学。下面直接把俺（Q）和同学（A）的交流记录发出来吧。

Q：你进入国土部网站用我们xx市查询土地出让结果公告。

A：等等啊。

Q：看到了吗？查询结果靠不靠谱？

A：相当靠谱。

Q：我们那儿开发区工业用地多少钱一亩？

（注：老家是江浙某市，在全国县域经济中的排名为30多位，开发区离市区6、7公里）

A：25-30万每亩。

Q：帮看看http://landchina.mlr.gov.cn/tdsc/land/crgg/pmgg/201204/t20120402_2569668.htm

A：……看到了，有什么问题？

Q：看第一个普拍[2012]100号，起始价220万，实际成交价会不会比这个价低很多?

A：不会比这个低，一般都会高。

Q：161.4平方米要200万，800多万一亩？

A：地和地不一样啊~

Q：怎么不一样？161平这么小的面积，做什么用？

A：感觉应该是买了建独立的住房，2-3层的。

Q：想起来，县城里也有很多这样两间三层的房子。

    他着急出去应酬，就没有更多交流了。但也终于搞懂了几点：国土部网站信息是靠谱的，工业用地每亩25-30万，800万每亩的天价原来是这么回事。

    2008年1月康美成交的土地工业用地4500万，231.5亩（15.4353公顷x15），19.4万/亩。这个价格赶脚还靠谱。

http://www.landchina.com/DesktopModule/BizframeExtendMdl/workList/workView.aspx?wmguid=75c72564-ffd9-426a-954b-8ac2df0903b7&recorderguid=ef613d4d-0865-4634-8fe7-505d5e4820ea&sitePath=
      这个网址在我写文章的时候还是可以进去的，不过现在似乎已经“坏掉了”。不过幸亏俺有截图：
http://s15/mw690/9c7fabf74d82d3ca4ed2e&690



    康美买山的事儿发生在06、07年。真有每亩80万买荒山这回事么？这让我想起宗庆后讲过自己从来不会去贿赂政府，因为自己做好业绩，就是政府最想要的政绩了。如此说来，马总是做不好业绩喽，只能贿赂政府了？或者纯粹是为国家、为政府作贡献？