来源：湖北日报
　投资是否理性？
　　4436.66亿元，是如何测算出来的？

未来5年，武汉城市建设仍将“适度超前，加快推进”。该市建委称，投资预算是借鉴国内外先进城市经验，结合武汉市经济社会发展状况，分析武汉近10年的市政投资数据及趋势测算而来。
　　GDP发展水平。今后5年武汉经济总量翻番，2016年GDP超过1.3万亿元，与广州2011年的1.2万亿元相当。
　　在此基础上，理性测定市政基础设施投资率(市政基础设施建设投资占GDP的比例)。目前，联合国推荐指标为5%，世行调查发展中国家的平均值为8%，武汉确定未来5年投资率7.8%，略高于武汉“十一五”的7.4%。
　　按“市政基础设施投资额=GDP×市政基础设施投资率”公式计算，该市5年的投资需求量为3950亿元，年均投资增长约为10%，仅略低于武汉五年攻坚目标的4217.66亿元(不含全国性铁路路网中心建设工程)。
　　钱从哪里来？
　　武汉市称，目前武汉经济社会处于良性高速发展期，4400多亿元投资有来源、有保障。
　　一是财政直接投入，约525亿元，仅占整个市政基础设施建设筹融资5450亿元的9.6%。
　　其他融资渠道，包括利用BT、BOT、PPP融资750亿元，政府债务展期等方式融资800亿元，发行企业债券、融资租赁、利用外资、民间资本等融资825亿元。
　　封闭运行项目融资约2000亿元，如将新城区与主城区的土地进行合理整合等。
　　发展各区融资平台资金投入550亿元。
　　此外，通过控制规划红线内的建筑规模等方式控制建设成本。