加载中…关于中国交建REIT认购，解答几个大家关心的问题
(2022-04-07 11:20:53)
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基金 |
这几天，关于中国交建REIT发行，到底能不能认购？会不会破发？是很多朋友非常关心的问题。下面简单分析一下
一，前几只高速公路REIT，发行后的市场表现
1，180202 华夏越秀高速REIT，发行价7.10元，上市首日涨幅超过20%
上市后曾经跌到8元，总体上表现较好，从未破发。
2, 508001 浙商沪杭甬，发行价8.72元，上市首日涨幅约5%，
上市后，在发行价附近维持两个月，后面才是一路上涨。
3，180201 平安广州广河REIT，发行价13.02元，上市首日，高开后迅速下跌，全天横盘。
几天后就破发，跌幅约8%，六个月之后，才回到发行价。近一年时间，收益约5%
综合一下，这三支高速REIT的表现。
第1支，表现很好，长期平均涨幅约20%
第2支，短线可保本
第3支，要差很多，短期亏损，六个月才回本。
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二，508018 中交REIT能不能认购？如果破发怎么处理？
1，身边很多朋友，都在咨询怎么认购、怎么开通权限之类的问题，说明想参与的人，还是挺多的
从市场热度来看，配售比例会非常低，在这种情况下，上市后可能会有不错的涨幅，比如超过10%，破发的概率是非常低的。
2，如果破发怎么处理？多久能回本呢？
REIT本来就是类固收产品，如果破发，我就当资产配置拿着了。
参考上面广州广河REIT的例子，破发后，六个月可以回本，持有一年，可获得约5%的收益。
考虑到更差的情况，一到两年保本，应该是没有任何问题的。
当然了，如果担心破发，那不参与认购就好了。这里只是考虑到了比较差的情况。
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三，认购操作方法
一定要在场内（也就是证券账户）参与认购，上市时更容易卖出。
1，先开通基础设施基金交易权限，一般在【业务办理】下面。
2，4.7日，4.8日，交易时间段，登陆证券账户，找到【场内基金】，【基金认购】，输入基金代码508018，以及认购金额，如10000元，点击【基金认购】即可
认购金额起点为1000元，并且应为1元的整数倍
【这里注意一下，虽然有的券商软件里，显示认购起点是1000份额，我们可以不用管，仍然输入金额认购即可】
另外由于参与人数过多，很有可能提前结束募集，如果计划认购，尽量在4月7日完成。
本文仅供参考，并非投资建议
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