加载中…武汉地铁4号线蔡甸柏林地铁小镇开建（8图）
(2020-06-17 08:03:12)
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分类： 城市故事 |
武汉地铁4号线蔡甸柏林地铁小镇开建（8图）
3月31日，武汉土地市场结束近2个月的冰封期，当天共有7宗地块入市交易，出让总面积106.74万方，起始总价约104.21亿元。
最终，7宗地块均成功出让，共揽金约106.96亿元，拿地企业包括金茂、龙湖、武汉地产等。
其中，金茂全资子公司武汉兴茂置业有限公司斥资62.5亿元揽下了汉阳区2宗住宅商服用地。汉阳区P（2020）011号住宅商服用地，以底价32.41亿元成交，楼面地价4794.38元/平方米。汉阳区P（2020）012号住宅商服用地，以底价30.06亿元成交，楼面地价5060.61元/平方米。
武汉地产集团子公司武汉鑫悦嘉置业有限公司亦以底价6.97亿元拿下了江夏区2宗宅地。
而本场土拍唯一一宗溢价成交地块，为蔡甸区P（2020）004号住宅商服用地。经过53轮竞价，由武汉市轨道交通建设有限公司以约13.87亿元竞得，楼面地价3656.43元/平方米，溢价率24.72%。
该地块属于柏林地铁小镇开发建设起步区，紧邻已开通的地铁蔡甸线柏林站与新庙村站，将建设已经通过规划的蔡甸柏林地铁小镇。该地段位于蔡甸主城区的蔡甸大街与西环路交汇处，公共交通出行相当便捷，直达武昌火车站和武汉火车站两个功能枢纽，连通汉阳区、武昌区、洪山区、东湖风景区与青山区5个主城区。
蔡甸柏林地铁小镇项目，正在紧锣密鼓推进之中！柏林片区沿武汉地铁4号线一带将崛起一座占地13000亩，集文化、居住、商业为一体的宜居风情小镇，建设吴运铎纪念馆、武术馆、图书馆及蔡甸特色的美食街等建筑，整体项目计划五年内建成。
柏林地铁小镇位于蔡甸区蔡甸街以西，是蔡甸向西发展门户，定位为国际营养健康城。依托武汉区位条件和国家中心城市地位，充分对接中法生态城、中德产业园等国际资源，打造国际营养食品会聚地；以实现健康中国2030为目标，为都市人提供休闲运动、健康养生、营养咨询等健康生活服务，打造都市健康生活示范基地；嫁接周边资源，融入大武汉都市格局，建设集商贸、旅游、休闲、娱乐、体验、居住于一体的武汉西部门户新城，打造都市休闲目的地。
柏林地铁小镇这个区域规划用途丰富，功能业态齐全，地块紧邻城市主干道、蔡甸线西环路站及柏林站，蔡甸线贯穿汉阳和武昌的城市主干道，接驳武汉三镇，快速出行中享受主城区30分钟经济圈的时间红利，适宜打造业态丰富的生活品质社区。
柏林地铁小镇地块周边配套成熟，居住生活氛围浓厚，拥有蔡甸广场、中百仓储等商业配套；蔡甸第六小学、高庙小学、高庙中学、幸福路中学、汉阳一中等教育资源，武汉济和医院、蔡甸区人民医院等医疗配套。附近有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，整体带装修均价在10000元/平方米左右。
（武汉蔡甸柏林地铁小镇设计效果图）
（武汉蔡甸柏林地铁小镇规划区位图）
另外，龙湖联合尚文以底价23.52亿元竞得武昌区P（2020）010号住宅商服用地，成交楼面地价10439.41元/平方米。
（2020年6月15日柏林地铁小镇建设工地。隔壁已经建成的住宅为三和剑桥城，它们之间隔着西环路。）
（图中红字标识的就是武汉地铁新庙村站。图中正在建设的柏林地铁小镇距离该地铁站最近距离不到100米。）
（柏林地铁小镇紧邻西环路地块已经全部平整完毕。）
（武汉蔡甸柏林地铁小镇设计效果图）
（武汉蔡甸柏林地铁小镇设计效果图）
（武汉蔡甸柏林地铁小镇设计效果图）
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