以自己办理的案件说法

本案判决网址：

一审：https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=40169146f2f44f989a45f2337a053ac1

二审：https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=bc071f7a256f44e8b4bd5ddccd7edd3f

家庭成员有权取得拆迁份额

         [本文作者：北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师 马庆勇 15800914918]

案件回顾：

原告徐某与其他四原告系母子或母女关系，被告陈某系原告之子，三被告为三口之家。

所拆迁房屋为私房，原属于原告徐某的丈夫所有，之后一直被被告一家占有、使用。

之后，被告作为被拆迁人，与拆迁部门签订协议，同意采用货币补偿方式，取得房屋价值补偿款186万，面积奖励19万，还有其他搬迁奖励等合计补偿款272万。

因协商不成，五原告（本方委托人）向法院起诉，要求分割拆迁利益。

被告辩称房屋原先只有11平方米，补偿价值仅26万，因其翻建后，房屋被认定面积才达到48平方米，从而取得补偿款272万，故只同意五原告与其共同分割26万。

法院判决：

法院认定，被拆迁房屋原为原告徐某丈夫所有，其他四原告及被告陈某都系原告与原告丈夫的子女，应该都有权分割拆迁利益。

结合实际居住情况，五原告对价值补偿款186万及面积奖励19万有权分割，对被告所辩称五原告仅有权分割26万不予采信。

考虑三被告翻建房屋盖然性高，法院最终判决三被告分别向原告徐某（本方委托人）支付人民币54万，向其他四原告（本方委托人）分别支付人民币7.7万元。

法律依据：

原《民法通则》第五条规定“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”

作者简介：

马庆勇律师，15800914918，微信：lawyer200808,中共党员，上海交通大学全日制法学硕士研究生毕业。

现为北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师，执业10年以上。

联系地址：上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦。

马律师主要从事民商事诉讼、非诉及刑事辩护、企业法律顾问等工作。

马律师始终信奉“受人之托，终人之事”的法律服务原则，将“专注、专心、专业”服务于每个当事人，并始终追求“当事人利益最大化”的法律服务目标！