以自己办理的案件说法

本案判决网址：

https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=43JN2gLEV9iRL50jHl5ENZqfkuePYFo66VTBS6si3zsafsdjkTFv4vUKq3u+IEo4x/0z21MjROpsWFhbkHSAUg9TAWI788BTfCAFWDAguaLbtFHTxiDy6l7Jq0vBQSXa

已履行合同正常难以解除

         [本文作者：北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师 马庆勇 15800914918]

案件回顾：

原告作为受让方与被告签订幼儿园转让合同，并向被告支付转让费108万元，双方同时约定若一方违约，须承担30万元违约金。原告经营数月后，又将幼儿园以245万元的价格转让给第三方。但由于幼儿园所租赁房屋的权利人收回房屋，第三方实际并未经营，故起诉原告要求返还245万元，法院判决支持第三方。原告败诉后，又向法院起诉，要求解除与被告（本方受托人）的幼儿园转让合同，并要求被告返还108万元及支付违约金30万元。

法院判决：

法院认定，原被告双方合同已履行完毕，被告（本方受托人）不构成违约，且合同中也未约定原告具有解除权。因幼儿园转让合同中约定：如幼儿园不能续签三年，被告须赔偿原告20万，故法院最终判令驳回原告要求解除合同及支付108万元转让款和30万元违约金的全部诉请，仅判令被告赔偿原告20万元。

法律依据：

原《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

作者简介：

马庆勇律师，15800914918，微信：lawyer200808,中共党员，上海交通大学全日制法学硕士研究生毕业。

现为北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师，执业十年以上。

联系地址：上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦。

马律师主要从事民商事诉讼、非诉及刑事辩护、企业法律顾问等工作。

马律师始终信奉“受人之托，终人之事”的法律服务原则，将“专注、专心、专业”服务于每个当事人，并始终追求“当事人利益最大化”的法律服务目标！