市场分析

1、个股分化还是比较大。处于大震荡期，个股起起伏伏。

2、美国战争打响 过度乐观的指数屡创新高（很可能=） 金融黑天鹅

假如真的出现这一天，A股必然会受牵连。但A股现在的位置不算太高，因此跌幅很可能不如美股。

3、大盘指数， 这波反弹持续时间太长， 短期风险在累积。 

​总结：

1、基于以上判断，不能太重仓，更不能满仓。因此还是保持5成仓位较为适合。

2、 既然看空，何不空仓？

 毕竟预测还是预测，股市的不确定性还是很强。 看空楼市就把所有房产卖掉？不是要睡大街吗？

3、这里有两种操作方式：

第一种是只要看空，就完全空仓。等黑天鹅出现再重仓出击满仓持股。

假如成功，结果是：牛市有大收益，另外的4,5年颗粒无收。

​第二种是在震荡市里还是留有一定仓位，估值越低仓位越大，等待牛市，暴涨开始减仓回笼资金。

假如成功，结果是：牛市相对收益平庸（因一部分仓位成本不低），其他年份收益也中等。​

4、老黄牛是属于第二种，大部分基金、投资人也是这种。

可能某些炒房团、温州帮等会是第一种，先去炒房，然后套现，股市有机会就去炒股，雄安机会来了也带了几百万现金过去。典型游击队，哪儿有机会去哪儿。​（资金效率高，风险也很高）

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​楼市闲聊

1、政府想收入，并不意味就要房价一直涨。

商家想赚钱，定价很重要。太便宜没利润，太贵没人买。

同理，房价2,3万一方，一个房子1,2，3百万大家已经觉得揪心，但只要拿父母一生的积蓄，加上自己一生的收入，还能买得起。

但假如6,7万一方，一个房去到500~600万，大家反而如释重负，因为根本买不起，反而想都不去想了。​你也可以把买不了房的罪名从“自己没出息”推到“政府”身上。

2、政府收入除了卖地，还有交易税

之前看过一个报道，说某城市交易税早超过卖地钱了。后续交易量降下来后，再来个房产税，美哉美哉！

总结：

最近1年，很多城市房价都有质的飞越。从“再不买就买不起”到“已经买不起”的过渡​。

而“已经买不起”对政府收入毫无好处，因此本轮的政策肯定和以往有所不同，“锁仓薅羊毛”大家拭目以待吧​