“文商旅综合体”开发模式

   ——文化、旅游与商业的共融共生

“文商旅综合体”的创新模式，是西安曲江新区在文化产业发展中的创新之举，以大唐不夜城为例，位于大雁塔脚下不夜城，以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。

“文商旅综合体”模式并不复杂，它通过文化、商业、旅游融合发展，实现文化、商业、旅游价值的共荣共生，彻底实现了地区发展由投资拉动型向产业带动型的转变。

第一，深度挖掘景区的文化内涵

以陕西为例，逐步完善一系列的文化主题，如临潼为代表的秦文化、杜陵原为代表的汉文化、大明宫为代表的唐文化、古城墙为代表的明清文化、法门寺为代表的佛教文化、楼观台为代表的道教文化等。

第二，旅游景区带动商业发展

凭借旅游资源汇集了人气，为商业活动带来了人流，随着商业活动的人流、商品流达到一定规模后，形成了商业中心，从而促进物资的集聚及服务、商品的流通。最后，依托“曲江旅游”品牌的影响力，吸收商业资源入驻，从而形成特色“文商旅综合体”。

第三，文化与商业的价值共生

文化旅游景区带来人气，文化旅游活动带来品牌，文化商业带来的商业价值共融共生，形成自我循环、自我造血的机制，从而形成“文化+旅游+城市”的开发模式，以文化与商业、科技、资本、生态、民生、人才等融合化立体式发展，形成多业态、多形态发展格局。

    最后，需要指出的是，旅游景区的区位不同，则具有不同的功能定位。靠近城市中心区的，其最大价值是通过文化商业来实现的；然而，对于靠近旅游景区而没有城市商业作为依托的，从理论上来讲更多的是依托文化旅游本身的张力来实现跨越式发展。