加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

如何确定变更工作的价格?

(2024-06-26 08:27:03)
标签:

工程款债权清收

工程总承包

建设工程施工合同

强制执行

破产

分类: 建设工程施工合同专题

如何确定变更工作的价格?

建设工程裁判研究 2024-06-25 19:01 北京

编者荐语:

非常实用的分享。

以下文章来源于天津市工程管理学会 ,作者吕文学

天津市工程管理学会.

学术交流、咨询研究、培训人才、编辑书刊等

 确定变更工作价格的程序和取费方法。


https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/VZf8CVOnArqTqvThlflBqn08tKCz6khOBKKgIwdzkBtjOicwQNWoVRNqs3kibM2LhicM2AaQMLgvFUQiaxiaSspEweA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1


在履行合同过程中,确定变更工作费率(单价)或价格的一般顺序如下:

(1) 采用合同中规定的费率或价格进行变更工作的估价。这里所说的费率或价格,对单价合同是指工程量清单中填写的费率或价格;对总价合同,则指专门用于对变更工作进行估价的费用一览表中所列的费率。

(2) 如合同中未包括适用于该变更工作的费率或价格,则应在合理的范围内使用合同中的费率或价格作为估价的基础,根据工作环境和复杂度的差异进行小幅度上浮或下调。

(3) 如工程师认为合同中没有适用于该变更工作的费率或价格,则在与业主和承包商进行适当的协商后,确定合适的费率或价格。

(4) 如双方未达成一致意见,则工程师应确定他认为适当的暂行费率或价格,以便有可能作为暂付款,在当月签发的支付证书中支付给承包商。并相应地通知承包商,同时将一份副本呈交业主。

确定变更工作价格时应注意的问题:

(1) 货币支付比例。当合同中规定以多于一种货币支付工程进度款时,应说明以不同货币对变更工作进行支付的比例。

(2) 变更工作的价格调整。在确定变更工作的费率或价格时,应考虑按合同中规定的条件进行价格调整(即考虑由于工程项目所在国的法律变化或国际市场物价变化,使得施工所需的劳务、生产资料的价格发生变化)。

(3)各方就变更工作的价格无法达成一致时,一定先由工程师确定暂时的费率或价格,等商定后再做调整。这种做法也符合合同管理中“先支付,后争辩”的原则,目的是确保承包商有足够的现金流,避免因现金流断裂影响工程项目的正常进度。

天津大学校https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/VZf8CVOnArqTqvThlflBqn08tKCz6khOAlywwxtXJkibuNdVzkg6fOSnKapeZNqUic322f5y3QPx58vNwWQo7viaw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1


会员单位简介:


https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/VZf8CVOnArqTqvThlflBqn08tKCz6khORsXicEUU464aHZFLFSzNf7ZIwCur26LUmckkuHT7uml0pMoOvXic0J4Q/640?wx_fmt=png&from=appmsg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1


北京德和衡律师事务所(简称"德和衡")成立于20105月,是一家专业化、规范化、国际化的合伙制律师事务所。律所总部位于北京,在中国和中国主要投资贸易伙伴国设有超过四十家分支机构(在北美、欧洲、东亚、东南亚等地区设有13家直属境外办公机构),拥有由两千多名执业律师组成的上百个“一体化”专业团队。德和衡律师拥有国内外知名院校法学教育背景,有丰富执业经历,众多律师同时拥有外国律师执业资格及注册会计师、税务师、经济师、专利代理师等专业资格。德和衡以客户需求为核心,秉持“专业、专心、专才、专注”服务理念,为国内外客户提供专业、优质、高效、全方位的商事法律服务。德和衡是中国最具影响力的综合性、商务型律师事务所之一。


欢迎光临北京德和衡律师事务所!

 

官网:http://www.deheheng.com/

地址:北京市朝阳区建国门外大街 号北京银泰中心  1112 

联系人:杜和浩,13501070846

传真:+86 10 8540 7608

邮箱:duhehao@deheheng.com



0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有